60,6 м² дом, 11,6 сотки участок

Код объекта: 1606006. Продам дом. Вашему вниманию предлагается добротный дом в городе Кемерово по адресу улица Нахимова, идеально подходящий для тех, кто ищет место для жизни в Рудничном районе.. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит время и комфорт проживания в своём доме. Дом построен в 1948 году, его общая площадь составляет 60,6 кв. м, из которых жилая площадь — 36,4 кв. м. Дом имеет три комнаты с площадью 16,9 кв. м, 11,8 кв. м и 7,7 кв. м, кухню площадью 9 кв. м и современный санузел с ванной. В 2024 году была полностью заменена крыша, балки, стропила, обрешётка и всё покрыто металлическим сайдингом. На участке имеется капитальный гараж для вашего автомобиля, начато строительство просторной веранды. Участок площадью 11,6 соток позволяет реализовать множество идей по благоустройству. ИЛИ.... построить дом на свой вкус. Для строительства есть всё: земля, удобный подъезд для транспорта, разрешённое использование под ИЖС. Коммуникации подключены к центральным сетям, есть водоснабжение, канализация и электричество. Дом для круглогодичного проживания. Отопление печно-водяное.. Котёл располагается в печи и от него по трубам тепло идёт во все комнаты. При желании можно сделать отдельную котельную, помещения позволяют. Подъезд к участку асфальтированный, что обеспечивает удобный доступ в любое время года. Рядом есть всё необходимое, продуктовый супермаркет, школа №46, остановка транспорта. Этот дом — прекрасная возможность начать новую жизнь в новом уютном месте. Не упустите шанс стать его владельцем! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.