39,3 м², 1-комнатная квартира

Продается уютная 1-комнатная квартира в поселке Васильково (Гурьевский округ, Калининградская область)Общая площадь: 39,3 м²Жилая площадь: 14 м²Площадь кухни: 22,1 м² (просторная кухня-гостиная)Этаж: 10/10 (последний, отличный вид)Санузел: совмещенныйОкна: на две стороны (во двор и на улицу)Ремонт: косметическийТехника: водонагревательСобственник: 1, без прописанныхПоследняя смена собственника: 11.07.2024Проверка в Росреестре: чистая (без обременений, площадь и этаж соответствуют) Ключевые преимущества: Выгодное расположение – тихий, развивающийся район с новой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность – до центра Калининграда 10-15 минут, прямой выезд на море, до Зеленоградска – 20 минут. Транспорт ходит каждые 5 минут.Новая 4-полосная дорога – без пробок, удобный выезд в любую часть области.Все необходимое рядом – в доме 2 магазина, в шаговой доступности:Евроспар, Пятерочка, Натурово, мясные лавки ("Светловские колбасы", "Гурьевские куры")Аптеки, салоны, промтовары✔ Автономное отопление – экономия на коммуналке (всего 1000 руб./мес. + пониженные сельские тарифы).✔ Просторная кухня-гостиная (22,1 м²) – можно организовать удобную зону для отдыха и готовки.✔ Панорамные виды – из окон открываются шикарные восходы и закаты.✔ Толстые кирпичные стены (60 см) – отличная шумо- и теплоизоляция.✔ Благоустроенный двор – детские и спортивные площадки, велодорожки, много парковочных мест.✔ Новый детский сад под окнами – удобно для семей с детьми.✔ Чистый воздух – рядом лесопарковая зона. О доме:Год постройки: 2015 (новостройка с хорошим состоянием)Тип дома: кирпичныйЛифт: 1 грузовойГаз: в домеПарковка: открытая во дворе Условия продажи: Свободная продажа (без обременений) Возможна ипотека Документы готовы – быстрая и безопасная сделка.Идеальный вариант для первого жилья, инвестиций или жизни в спокойном районе с развитой инфраструктурой! Звоните, чтобы посмотреть квартиру или уточнить детали! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE».Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта BA11628