319 м², помещение свободного назначения

Помещение в ТЦ с отдельным входом! Продаю помещение в торговом центре, площадью 319 метров. Помещение имеет собственный вход с первой линии, с возможностью расширения входной группы за счет окна. В соседнем помещении расположен банк. Имеется второй выход внутрь торгового центра, что увеличит трафик. Помещение в собственности, покупка у физ.лица. Отделка доведена до стадии подчистовой (электрика разведена, выровнены стены, подведены коммуникации под кондиционеры). Есть возможность увеличения электрической мощности. Дополнительные преимущества: - достаточное количество парковочных мест - высокий доход населения, проживающего в локации - производственная вентиляция: техническая возможность установки - возможность сделать два входа для зонирования помещения - собственные санузлы на каждом этаже - панорамные окна, за счет чего помещение светлое и визуально увеличено - имеется дизайн проект помещения Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Общая парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход - Доступ 24/7 - Свой санузел - Центральное отопление - Максимальная мощность 38,5 кВт - Предчистовой ремонт - Торговый/офисный центр - Имеется запасной выход - Без лифта - С окнами - Возможность перепланировки Дополнительная информация: Помещение подойдет для следующих видов бизнеса: - ресторан - медицинская клиника, стоматология - детский центр - фитнес центр, центр йоги, растяжки - салон красоты - офис - нотариальная контора Помещение планировалось использовать под ресторан. Будка у входа имеет технический характер и демонтируется через управляющую компанию. Входную группу возможно расширить за счет окна. АРР3 По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ксения К Помощь с оформлением ипотеки Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.