Помещение свободного назначения, 500 м²  

Люберцы, Октябрьский проспект, 112
Лермонтовский проспект9 мин.
Жулебино14 мин.
11 декабря 2018 г. (обновлено 26 октября 2019 г.)
Просмотры: 1 339

№ 362377690400908994

34 990 000 ₽

Следить за ценой
69 980 ₽ за м²
Косогоров Виктор Александрович
Агентство «Косогоров и Партнеры. Недвижимость»
Планировка
Схема размещения
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Средняя доступность

Описание

  • 500 м² общая площадь
  • 1 этаж из 2
  • 3 м высота потолков

Комментарий продавца

Купи готовый арендный бизнес (здание) И получай пассивный доход здание сдано В аренду И приносит доход: кальянная, столовая, салон красоты, магазин. месторасположение: Московская область, город Люберцы, Октябрьский проспект, дом 112 как добраться: от метро Жулебино 20 минут пешком от метро Лермонтовский проспект 5 минут транспортом от железнодорожной станции Люберцы 15 минут пешком от МКАД 2 км по Егорьевскому или Новорязанскому шоссе парковка: на территории 4 парковочных места возможное использование: арендный бизнес, офисный центр, хостел, гостиница, медицинский центр, магазин, салон, автотехцентр. характеристики: общая площадь 500 кв.м , материал стен – монолит, 3 отдельных входа - два на первом этаже и один на второй этаж. Помещение с отделкой и полностью готово к эксплуатации, высота потолков 3 м, окна стеклопакеты, на полу плитка, потолок – армстронг, скоростной интернет, телефон, видео-наблюдение, пожарная сигнализация. земельный участок площадью 400 кв.М под зданием оформлен В собственность коммуникации: электричество 50 квт (возможно увеличение мощности), центральное отопление, центральное водоснабжение, центральное канализация. юридические аспекты: оформлено в собственность физического лица, в настоящий момент здание сдается в краткосрочную аренду (договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией). финансовые показатели: Месячный арендный платеж 532.000 рублей в месяц Годовой арендный платеж 6.384.000 рублей в год. Срок окупаемости 5,4 года перспективы: существует перспектива надстройки еще 4 этажей, проект прошел экспертизу и подтвержден соответствующим техническим заключением.

Косогоров Виктор Александрович
Агентство «Косогоров и Партнеры. Недвижимость»
34 990 000 ₽

500 м², помещение свободного назначения

Косогоров Виктор Александрович
Агентство «Косогоров и Партнеры. Недвижимость»

в России

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Люберцах.