129,8 сотки, участок коммерческого назначения

Продается земельный участок 1,2 Га в Колышлее. Прямоугольной правильной формы. Расположен на пересечении федеральной трассы Р-207 и центральной улицы р.п. Колышлей. Согласованный асфальтированный заезд с трассы и с улицы Белинского на участок. Имеется разрешение на строительство АЗС, торговых объектов, придорожного сервиса без дополнительных согласований! Разрешенный коэффициент застройки 80%. Охранной зоны и зоны с особым режимом территории в границах участка НЕТ! Газификация от центральной ГРП р.п. Колышлей, расположена в 100 метрах от земельного участка. Имеется возможность увеличения мощности до 300 куб./час. Кабель питания 0,4 КВа, мощность до 400 Квт, ввод в границах участка. Водопровод в границах участка. Канализация по границе участка. Автомобильная дорога общего пользования Р-207 включена в перечень автомобильных дорог Федерального значения. Связывает три региона: Пензенскую, Саратовскую и Волгоградскую области. Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: на улице Номер в базе: 11131602. Код пользователя: 159522. Район: Колышлей