8 соток, участок

Минское шоссе · участки ИЖС Товарково · 75 км от МКАД · Москва‑река · рассрочка 0% Участок ИЖС 8,02 сотки в деревне Товарково | у Москва‑реки | лес и хаски‑деревня рядом | рассрочка 0% 🏡 Участок ИЖС 8,02 сотки в деревне Товарково на Минском шоссе — около 75 км от МКАД, редкий формат земли у Москва‑реки по ещё доступной цене, подходит под дом с пропиской, дачу и инвестиции. 📍 Московская область, Рузский округ, д. Товарково — экологичный район на правом берегу Москва‑реки, небольшая жилая деревня с удобным выездом на трассу и круглогодичным подъездом. ✅ Формат для ПМЖ, дачи и инвестиций Можно построить дом с официальной пропиской, сдавать в аренду или держать участок как надёжный актив у воды. Природа, Москва‑река и базовая инфраструктура в одной локации: лес, вода, фермерские продукты и загородный досуг в радиусе нескольких километров. 📐 Характеристики участка Площадь — 8,02 сотки, ровный участок правильной формы, удобно разместить дом, баню, парковку, сад и зону отдыха. Категория — ИЖС, земли населённых пунктов: возможна регистрация дома и оформление прописки. Застройка свободная — без обязательного подряда и жёстких регламентов, проект и темп строительства выбираете сами. ⚡ Коммуникации Электричество 15 кВт по границе участка, подключение по прямому договору с МОЭСК / Россети — достаточно для современного дома и хозпостроек. Круглогодичный подъезд: дороги к деревне и внутри массива пригодны для проезда в любое время года. 🌊 Участок у Москва‑реки и досуг До Москва‑реки можно дойти пешком: купание, рыбалка, SUP‑борды, байдарки, сплавы и прогулки вдоль воды. Поблизости хаски‑деревня «Рузская Аляска» на берегу Москва‑реки, конный клуб, осетровая ферма и другие точки притяжения для выходных с семьёй и друзьями. Живописные виды круглый год — закаты, лесные опушки и водная гладь, локация традиционно ценится и имеет хороший потенциал роста стоимости участков. 🏙 Инфраструктура рядом (примерно 5–15 минут) В деревне и поблизости — магазины, базовая торговая инфраст