Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
новое
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Ростове-на-Дону
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Однокомнатные
  5. ЖК «61 Квартал»
  6. Купить квартиру, 42,8 м², 10/18 этаж
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 1
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 2
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 3
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 4
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 5
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 6
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 7
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 8
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 9
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 10

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

14 ноября, 3 просмотра

42,8 м², 1-комнатная квартира


6 999 000 ₽
163 528 ₽ за м²
ипотека
есть сданные
срок сдачи 2024 г.
свободная продажа
Ростов-на-Дону, проспект 40-летия Победы, 111/3с1
ж/д ст. Кизитеринка, 1,80 км
Дон-МТ
Дон-МТ
Агентство «Дон-МТ-недвижимость»
Добавить заметку
42,8 м²
общая
18 м²
жилая
12 м²
кухня
10 этаж
из 18
2024 год
год постройки
163 528 ₽ за м²
18 м²
Отделка — евроремонт
Санузел совмещённый
Лоджия
Вид из окон во двор

О доме

Застройщик ЮгСтройИнвест
Дом 2024 г.
Монолитное здание
от 9 до 18 этажей
Лифт
Мусоропровод
Открытая парковка

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2-комн. квартиры 57,4 м²
17 этаж
6,3 млн ₽
109 757 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 5 д.
В историю объявлений
1-комнатная квартира в ЖК «61 Квартал»
Комфорт
Срок сдачи 1–2 кв. 2028
Есть сданные
Смотреть все предложения
Оцените квартиру

бесплатно

Назовём рыночную цену для продажи и аренды

Получить аналитику

Ипотека в ЖК «61 Квартал»

6 999 000 ₽
30%
2 099 700 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
70 747 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

Арт. 70693606 Продается 1-к квартира в новом ЖК "61 квартал". Двор с закрытой охраняемой территорией, без машин, с детскими площадками. Вокруг развитая инфраструктура, рядом рынок, магазин "Пятерочка", автобусная остановка. В скором времени в ЖК появится детский сад. Квартира с качественным ремонтом из дорогих материалов. Укомплектована абсолютно всей необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания (вплоть до утюга и гладильной доски). Новым жильцам остается лишь привезти личные вещи и больше в квартиру покупать ничего не нужно. 2 сплит системы, теневой натяжной потолок, на кухне установлена многофункциональная мойка, фильтры для воды, на лоджии оригинальная фактурная штукатурка. Ремонт делали для себя. Подробная информация по телефону. Звоните! Показ по предварительной договоренности.

Подробнее
Новостройки в этом районе
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 11
  • + 7
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 11
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 12
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 13
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 14
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 15

61 Квартал

Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы

Агентство «Дон-МТ-недвижимость»

Год основания 20091800 объектов
На Яндекс Карты
Похожие объявления
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 16
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 17
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 16
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 17
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 21
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 21
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 22
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 23
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 23
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 24
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 25
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 25
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 26
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 25
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 25
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 26
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 27
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 27
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 28
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 27
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 27
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 28
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 27
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 27
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 28
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 27
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 27
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 28
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
Такие же, но в новостройках
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 29
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 29
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 30
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 29
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 29
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 30
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 29
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 29
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 30
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 31
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 31
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 26
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 31
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 31
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 26
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 32
  • + 15
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 32
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 33
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 34
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 34
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 28
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 34
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 34
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 28
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 34
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 34
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 28
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 35
  • + 16
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 35
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 26
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 18
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 19
42,8 м², 1-комнатная квартира 6 999 000 ₽ - изображение 20

Журнал

·
истории

Окна в пол, зеркальные откосы и коллекционная статуэтка — история одного «золотого» ремонта

учебник

Каков срок давности вступления в наследство и когда собственность передаётся государству

идеи

5 электрокаминов, которые согреют и дом, и интерьер

истории

Интерьер на миллион по цене шкафа. История доступного и классного редизайна

идеи

«Зелёная аптечка» для комнатных растений. Что должно быть в арсенале цветовода

Люди также ищут
Купить 1-комн.с парковкой в Пролетарском районе
2746 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме в Пролетарском районе
2554 предложения
Купить 1-комн.с большой кухней в Пролетарском районе
2426 предложений
Купить 1-комн.с лоджией в Пролетарском районе
2307 предложений
Купить 1-комн.в новостройке в Пролетарском районе
1804 предложения
Купить 1-комн.в монолитном доме в Пролетарском районе
1696 предложений
Купить 1-комн.рядом с детским садом в Пролетарском районе
1504 предложения
Купить 1-комн.с ремонтом в Пролетарском районе
415 предложений
Купить 1-комн.с евроремонтом в Пролетарском районе
307 предложений
Купить квартирус парковкой в Пролетарском районе
7723 предложения
Купить квартирув многоэтажном доме в Пролетарском районе
6944 предложения
Купить квартирус лоджией в Пролетарском районе
6597 предложений
Купить квартирус большой кухней в Пролетарском районе
6311 предложений
Купить квартирув новостройке в Пролетарском районе
5195 предложений
Купить квартирув монолитном доме в Пролетарском районе
4931 предложение
Купить квартирурядом с детским садом в Пролетарском районе
4219 предложений
Купить 1-комн.в Пролетарском районе
2764 предложения
Купить квартирус ремонтом в Пролетарском районе
1049 предложений
Купить квартирус евроремонтом в Пролетарском районе
671 предложение
Купить 1-комн.с парковкой проспект 40-летия Победы
274 предложения
Купить 1-комн.с лоджией проспект 40-летия Победы
217 предложений
Купить 1-комн.с большой кухней проспект 40-летия Победы
216 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме проспект 40-летия Победы
201 предложение
Купить 1-комн.рядом с детским садом проспект 40-летия Победы
191 предложение
Купить 1-комн.в монолитном доме проспект 40-летия Победы
142 предложения
Купить 1-комн.с парковкой 61 Квартал
140 предложений
Купить 1-комн.с лоджией 61 Квартал
134 предложения
Купить 1-комн.с большой кухней 61 Квартал
127 предложений
Купить 1-комн.рядом с детским садом 61 Квартал
118 предложений
Купить 1-комн.в монолитном доме 61 Квартал
114 предложений
Купить 1-комн.в новостройке проспект 40-летия Победы
113 предложений
Купить 1-комн.в новостройке 61 Квартал
103 предложения
Купить 1-комн.с ремонтом проспект 40-летия Победы
70 предложений
Купить 1-комн.с евроремонтом проспект 40-летия Победы
31 предложение
Купить квартирупроспект 40-летия Победы, дом 111/3с1
9 предложений
Купить 1-комн.с ремонтом 61 Квартал
6 предложений
Купить квартирув Пролетарском районе
7775 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Развилка
4819 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Развилка
4180 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Развилка
4089 предложений
Купить квартирус лоджией у станции Развилка
3760 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Развилка
2889 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Развилка
2788 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Стеклозавод
2193 предложения
Купить квартирус большой кухней у станции Стеклозавод
2055 предложений
Купить квартирус лоджией у станции Стеклозавод
2027 предложений
Купить квартирув монолитном доме у станции Развилка
1919 предложений
Купить квартирув монолитном доме у станции Стеклозавод
1806 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Стеклозавод
1756 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Стеклозавод
1566 предложений
Купить квартирус парковкой у станции Кизитеринка
1377 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Кизитеринка
1102 предложения
Купить квартирус лоджией у станции Кизитеринка
1079 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме у станции Кизитеринка
1075 предложений
Купить квартирус ремонтом у станции Развилка
929 предложений
Купить квартирурядом с детским садом у станции Кизитеринка
923 предложения
Купить квартирус парковкой проспект 40-летия Победы
672 предложения
Купить квартирус евроремонтом у станции Развилка
537 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Кизитеринка
533 предложения
Купить квартирус лоджией проспект 40-летия Победы
487 предложений
Купить квартирус большой кухней проспект 40-летия Победы
483 предложения
Купить квартирурядом с детским садом проспект 40-летия Победы
438 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме проспект 40-летия Победы
414 предложений
Купить квартирус ремонтом у станции Кизитеринка
403 предложения
Купить квартирурядом с детским садом у станции Стеклозавод
401 предложение
Купить квартирув монолитном доме у станции Кизитеринка
341 предложение
Купить 1-комн.проспект 40-летия Победы
277 предложений
Купить квартирув монолитном доме проспект 40-летия Победы
266 предложений
Купить квартирус ремонтом у станции Стеклозавод
262 предложения
Купить квартирус парковкой 61 Квартал
247 предложений
Купить квартирус евроремонтом у станции Кизитеринка
247 предложений
Купить квартирус лоджией 61 Квартал
241 предложение
Купить квартирус большой кухней 61 Квартал
235 предложений
Купить квартирус ремонтом проспект 40-летия Победы
232 предложения
Купить квартирув новостройке проспект 40-летия Победы
218 предложений
Купить квартирурядом с детским садом 61 Квартал
217 предложений
Купить квартирув монолитном доме 61 Квартал
215 предложений
Купить квартирув новостройке 61 Квартал
197 предложений
Купить 1-комн.61 Квартал
139 предложений
Купить квартирус евроремонтом у станции Стеклозавод
120 предложений
Купить квартирус евроремонтом проспект 40-летия Победы
96 предложений
Купить квартирус ремонтом 61 Квартал
11 предложений
Купить квартирус евроремонтом 61 Квартал
4 предложения
Купить 1-комн.с парковкой
14484 предложения
Купить 1-комн.с большой кухней
12485 предложений
Купить 1-комн.в многоэтажном доме
11657 предложений
Купить 1-комн.с лоджией
11184 предложения
Купить 1-комн.в новостройке
8946 предложений
Купить 1-комн.в монолитном доме
7480 предложений
Купить 1-комн.рядом с детским садом
5372 предложения
Купить квартируу станции Развилка
4839 предложений
Купить 1-комн.с ремонтом
3194 предложения
Купить квартируу станции Стеклозавод
2198 предложений
Купить 1-комн.с евроремонтом
1812 предложений
Купить квартируу станции Кизитеринка
1379 предложений
Купить квартирупроспект 40-летия Победы
676 предложений
Купить квартиру61 Квартал
247 предложений
Купить квартирус парковкой
37804 предложения
Купить квартирус большой кухней
31936 предложений
Купить квартирус лоджией
29838 предложений
Купить квартирув многоэтажном доме
29805 предложений
Купить квартирув новостройке
21938 предложений
Купить квартирув монолитном доме
19684 предложения
Купить 1-комн.
14526 предложений
Купить квартирурядом с детским садом
13831 предложение
Купить квартирус ремонтом
8756 предложений
Купить квартирус евроремонтом
4940 предложений
Купить квартиру
38038 предложений
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить 1-комн.в новостройке в Пролетарском районе
1804 предложения
Купить квартирув новостройке в Пролетарском районе
5195 предложений
Купить 1-комн.в новостройке проспект 40-летия Победы
113 предложений
Купить 1-комн.в новостройке 61 Квартал
103 предложения
Купить квартирув новостройке у станции Развилка
2889 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Стеклозавод
1756 предложений
Купить квартирув новостройке у станции Кизитеринка
533 предложения
Купить квартирув новостройке проспект 40-летия Победы
218 предложений
Купить квартирув новостройке 61 Квартал
197 предложений
Купить 1-комн.в новостройке
8946 предложений
Купить квартирув новостройке
21938 предложений
Ещё
42,8 м², 1-комнатная квартира
6 999 000 ₽163 528 ₽ за м²