50,3 м², 3-комнатная квартира

Трёхкомнатная квартира на 2-м этаже кирпичного 5-этажного дома. Планировка квартиры без несущих конструкций позволяет менять формат помешений. Наиболее популярный вариант (кухня-гостиная с двумя изолированными комнатами) приложен в фото. Вычюсота потолков 2,75м. Направление окон: юго-восток и северо-восток, что даёт достаточную инсоляцию в первой половине дня без агрессивного солнечного света. Балкон на торец дома, остальные окна во двор. Окна в деревянных рамах в хорошем состоянии. Не стали менять на пластик, т.к квартира очень тёплая и деревянные рамы дают больше свежего воздуха. Квартира чистая, ухоженная. В первое время можно не вкладываться в ремонт. Торцевая стена утеплена с соблюдением требований к внутренней теплоизоляции, во избежание появления конденсата. Заменены стояки горячей и холодной воды и трубы в квартире, установлены счётчики. Оставляем кухонный гарнитур, газовую плиту с духовкой и грилем, телевизор в кухне, сервант-стенку в гостиной. Дом кирпичный 1975 года постройки, тёплые стены с хорошей звукоизоляцией. Обслуживается УК "Содействие" - высокий рейтинг по оценке жильцов. Отмечается внимательное отношение к дому и придомовой территории. Отремонтированы подъезды, заменены стеклопакеты и козырьки над входами. Произведен ремонт крыши и коммуникаций. Свой теплоузел. Циркуляционный насос. Благополучные соседи. Идеальная локация для семей с детьми. Во дворе детский сад № 151 Рыбачок. Прописка к школе № 30. В пешей доступности сквер Грачёва и живописная аллея вдоль проспекта, школа искусств, физкультурно-оздоровительный комплекс, Александровский сквер, Ломоносовский ДК. Рядом ТЦ Фактория, несколько продовольственных магазинов, отделение банка. Остановки автобусов в 5 минутах пешком. Квартира на прямой продаже (ничего взамен не ищем), один собственник с момента постройки дома. Отсутствуют обременения. Оплата за ЖКУ производится своевременно. Быстрый выход на сделку.