1330 соток, участок коммерческого назначения

Продается промышленная база. Продается (сдается) Земельный участок размером 13,3 га с 17 объектами недвижимости площадью 7000 кв.м. Расположен в п.Лекарственный Новоусманского района Воронежской области. Участок находится вдоль трассы Е38 (Воронеж-Саратов) в 2-х км от М4 и 28км от Воронежа. Бывший совхоз Лекарственный. Кадастровый № 36:16:5400023:14. Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенный вид использования- для производственных целей. Земля находится в долгосрочной аренде. При желании покупателя может быть выкуплена по кадастровой стоимости. Вместе с землей продается 17 объектов недвижимости кадастровые №№ 36:16:5400023:200-216 находящихся на данном земельном участке, общей площадью 7 000 кв.м. Процент износа зданий от 20 до 80%. Территория частично огорожена и находится под видеонаблюдением. 30% территории асфальтировано. Участок газифицирован. В центре участка расположена ШРП, без внутренней газовой разводки по участку. Участок и сооружения электрифицированы. На участке имеется поселковый трансформатор ВЛ 320Квт. На участке имеется поселковая скважина с башней Рожновского. Протянут внутренний водопровод до отдельных объектов недвижимости и гидрантов на территории. Раньше участок использовался как совхоз лекарственных трав. Возможное применение участка- животноводческие фермы, теплицы, база хранения и переработки. Возможно приобретение земель с\х назначения (бывших земель совхоза лекарственных трав) вокруг базы в размере от 300 га. Стоимость участка вместе с объектами и всей инфраструктурой 17,5 миллионов рублей. Возможна скидка. Стоимость ежемесячной аренды отдельных зданий или всего участка целиком от 50 тысяч рублей.