56,2 м², 2-комнатная квартира

Арт. 70916929 Для покупки данной квартиры рассматриваем различные формы расчётов – наличные, ипотека, мат. капитал, жилищные сертификаты. О ДОМЕ: Кирпичный 9-этажный домв элитном районе Москвы . Сталинская застройка – толстые стены, идеальная шумоизоляция. Просторная и чистая входная группа, новый большой лифт. Капитальный ремонт произведён в 2021 г.Дом полностью огорожен, въезд только через шлагбаум.Большой закрытый благоустроенный тихий двор с оборудованными детскими и спортивными площадками, со своим мини-сквером, созданным для жителей дома – много зелени, цветов, прогулочных зон с лавочками, везде чисто и асфальтировано, значительное количество парковочных мест - всё, что необходимо для вашей комфортной жизни. О КВАРТИРЕ: Светлая и уютная двухкомнатная квартира, расположенная на 2 этаже. Общая площадь квартиры – 56,2 кв.м., жилая - 35,6 кв.м., площадь кухни – 8,6 кв.м. Удачная и функциональная планировка: высокие потолки, изолированные комнаты, просторная светлая кухня квадратной формы, раздельный санузел, что добавляет удобств в повседневной жизни. По желанию можно сделать перепланировку, всё на ваше усмотрение. Квартира в жилом состоянии и подойдёт как для удобного проживания, так и для сдачи ее в аренду, арендная плата здесь очень высокая - дом пользуется большой популярностью. Новым собственникам остается вся мебель и техника в квартире. ИНФРАСТРУКТУРА: ЮЗАО, район Гагаринский - один из престижных районов Москвы. Здесь идеально рaзвита инфраcтруктура, очень удобная логистика. В данном районе находятся многие престижные вузы страны: МГУ (через дорогу), РАНХиГС, МГИМО, РУДН, МИРЭА, МПГУ, Университет имени Губкина. Также в шаговой доступности - Большой Московский цирк на проспекте Вернадского, Театр сатиры Джигарханяна, Библиотека Данте Алигьери, Парк 40-летия ВЛКСМ, Воробьевы горы, парк МГУ,Лужники. Напротив дома - два больших Торговых центра - Капитолий и УниверСити, в которых есть всё для удовлетворения нужд семьи (и не только), а также для интересного времяпрепровождения - стилистические кафе, Ашан, World Class, кинотеатр и др. Непосредственно в доме - поликлиника, лаборатория, салон красоты, кафе, пекарни, аптеки, Вкуссвилл, пункты Ozon, WB, Yandex Market и т.д. Вокруг дома большое разнообразие магазинов, ресторанов, почта, фитнес центр, "Азбука Daily" и многое другое. Недалеко расположен Черёмушкинский рынок. Банки, шкoлы, детские сады, как частные, так и государственные – все есть, и все это рядом. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Две минуты пешком до метро Университет (дом многоподъездный, большой, и от данной квартиры расстояние до станции одно из ближайших). В непосредственной близости ещё несколько станций метро - в недалёком будущем открываются новые. Остановка трамвая и автобуса в шаговой доступности. Удобные выезды с разных сторон дома на проспекты: Вернадского, Ломоносовский и Ленинский, на улицу Строителей. До ТТК всего 10 минут на автомобиле, до Садового кольца – 15 минут, 10 минут на метро до Парка Горького. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира юридически чистая, один взрослый собственник. Также возможно оказание содействия в получении ипотеки для покупки данной квартиры. ЗВОНИТЕ, чтобы посмотреть, ПРИХОДИТЕ, чтобы купить!!!