136,8 м², готовый бизнес

Код объекта: 1306528. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Котельники, ЖК «Кузьминский лес», к.10. - Окупаемость - 11,8 лет. - Доходность - 8,4 %/год. - Общий МАП (месячный арендный поток) - 352 000 руб/мес. - Арендаторы: 1. ВинЛаб - площадь 120 м2, МАП - 312 000 руб/мес. ДДА (долгосрочный договор аренды) - 7 лет. Безусловная индексация - 3%. 2. НеДым - МАП - 40 000 руб/мес. ДДА. - Общая площадь - 136,8 м2. - Угловое помещение с входами с обеих сторон, на въезде в ЖК. Рядом супермаркет. 10 минут пешком до м. Котельники. - В ЖК проживает 18 000 жителей. - Электрическая мощность 27,36 кВт. - Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2025 года.