150 м² дом, 4 сотки участок

🏡 Двухэтажный дом 150 м² на участке 4 сотки в Семендере — полностью готов к жизни! Продаётся капитальный, светлый и уютный 2-этажный дом 2022 года постройки из газоблоков. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, автономность и тишину, оставаясь в близости от всей городской инфраструктуры! Продумана каждая деталь: современные коммуникации, качественный ремонт, панорамные окна с большим количеством естественного света и полная независимость от коммунальных сбоев! 📍 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (Кировский район, пгт. Семендер) Дом расположен в тихом и обжитом районе по ул. Гасрет Алиева, 56. Никакой хаотичной застройки — спокойный частный сектор с отличными соседями. • Образование: В шаговой доступности школы (МБОУ СОШ №58, СОШ №54), детские сады, а также спортивная школа. • Магазины и быт: В нескольких минутах ходьбы — супермаркеты, продуктовые магазины, аптеки, хозяйственные лавки и пункты выдачи маркетплейсов. • Отдых: Вблизи располагается Эльтавский лес — уникальный природный парк Махачкалы для прогулок на свежем воздухе. • Транспорт: Удобный выезд на ключевые улицы (ул. Авиационная, Казбекова, Акушинского), что позволяет быстро добраться до центра города. 🏠 О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ • Площадь дома: 150 м² • Участок: 4 сотки (ИЖС) — ровный, правильной формы • Год постройки: 2022 • 1 этаж: Просторная светлая гостиная, новая стильная кухня (рассчитана под встраиваемую технику: посудомойка, духовка, микроволновка, холодильник), полноценный санузел с ванной. • 2 этаж: 3 изолированные спальни, второй санузел с душевой кабиной. • Окна: Панорамное остекление, много естественного света. ⚡ ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ (Главный плюс!) Вы забываете про проблемы с отключением воды или света: • Оборудована отдельная кладовая (2х9 м) с техническим оснащением. • Накопительный бак для воды на 2 тонны + насосная станция. • Двухконтурный газовый котёл. • Электрощит с переключателем под генератор (без света и тепла не останетесь!). • Подключены центральная канализация, центральн