70,1 м², 3-комнатная квартира

🏠 Волгоград, Краснооктябрьский р-он. ⠀ ▫️ Продаётся 3-комнатная квартира улучшенной планировки - ул. Поддубного, 3. ▫️ Этаж 7/9, площадь 70,1/44,8/9 кв. м, комнаты раздельные, большая застекленная лоджия 4 кв.м. ▫️ Хорошее состояние, с/у раздельный, кладовка. ▫️ В доме есть мусоропровод и лифт. ▫️ При продаже в квартире остаётся кухонный гарнитур, 2 сплит-системы. Остальные мебель и техника по договорённости. ⠀ ▫️ Во дворе - детская и спортивная площадки, навесы с лавочками, парковка. ⠀ ▫️ Удобная транспортная развязка. Трамвайная и автобусная остановки в пешей доступности ("ул. Поддубного", "Северный рынок", "ул. Маршала Ерёменко", "Проспект Металлургов"). До центра и Мамаева Кургана на общественном транспорте 15-20 минут. ⠀ ▫️Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, сетевые магазины, в том числе семейный Магнит, пекарня, аптека, "Северный" рынок, большой Храм Святого праведника Иоанна Кронштадского, три парка: новый шикарный парк с питьевым фонтаном по проспекту Металлургов, парк 70-лет Победы, парк завода Красный Октябрь. В 10 минутах на общественном транспорте ДК и парк им. Гагарина. В соседнем доме секции танцев и борьбы. ⠀ ▫️ 2 совершеннолетних собственника, в собственности более 10 лет, без обременений. ▫️ Подходит под ипотеку. ⠀ Хотите посмотреть квартиру? ➡️ Звоните - быстрее будет! ➡️ На просмотр записывайтесь заранее!