34,6 м² дом, 19 соток участок

Эксклюзив. Инвестиционный вариант участок который можно разделить на два с отдельным доступом. В районе местности Сергелях, ДСК Полет, район обкомовских дач выставлен на продажу земельный участок площадью 19 соток для ИЖС. Участок находится в бору, в шаговой доступности к озеру Сергелях. Летом на участке растут сосны, березы, красная и черная смородина, шиповник. Высажены черемуха и сирень, декоративная яблоня, бузина, рябина, боярышник, малина. На участке имеется зарегистрированный жилой дом площадью 34,6 кв. метра, построенный из хорошего привозного бруса с Иркутской области в 1960 году. Дом еще может послужить новым владельцам по прямому назначению, либо стать основой для гаража или бани. Также на участке находятся щитовой гараж на две машины и металлический утепленный гараж. Есть электричество, летний водопровод, возможность подключения к газу с нескольких точек. Участок не имеет соседей с трех сторон, и при желании может быть размежеван на два отдельных участка. В 15 минутах ходьбы расположены продуктовые магазины и остановка автобусов (маршруты 14, 16, 18). С мая 2024 года по программе Ремонт ул. Автомобилистов на участке от проспекта Михаила Николаева до озера Сергелях ведется укладка асфальтовой дороги. Недалеко, в 30 минутах ходьбы от участка, находятся кинотеатр Емеян, школа N6 и детский садик. Один собственник, долгов и обременений нет. Гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение осуществляется агентством недвижимости и ипотеки «Этажи». Доп. описание: отопление: печное, также имеются: Номер в базе: 10796119. Код пользователя: 87147. Район: Озёрный ДСК