1 ноября

141,6 м², офис


29 900 000 ₽
211 158 ₽ за м²
Новосибирск, улица Гоголя, 44
Маршала Покрышкина 5 мин.
ещё 3 станции
Тахир Мухамадеев
Тахир Мухамадеев
Добавить заметку
141,6 м²
общая
4 этаж
из 4
офис
назначение
211 158 ₽ за м²
Отделка — косметический ремонт
Серия здания индивидуальный проект
Охраны нет

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 130 м²
20 этаж
8,5 млн ₽
65 385 ₽ м²
31.05.2024
В экспозиции 205 д.

Описание

Арт. 21687 Предлагаются в продажу офисные помещения на 4 этаже 4-этажной офисной части многоквартирного дома на пересечении ключевых магистралей города (ул. Гоголя и ул. Ипподромской), в 3-5 минутах ходьбы от станций метро "Маршала Покрышкина" и "Березовая роща". Перед зданием зона открытой парковки. Центральный вход в бизнес-центр со стороны улицы Гоголя. Помещения отделаны, имеется собственная мокрая точка (санузел). Помещения снабжены системой кондиционирования. Выделенные элекромощности - 30 кВт (3 фазы). В настоящее время часть помещения имеет качественную акустическую отделку и используется под музыкальную и звукозаписывающую зону. Отдельные помещения переданы в аренду (МАП по запросу), у арендаторов большое желание продолжать сотрудничество! При этом удобное местоположение помещения, высокий трафик и легкая транспортная доступность предоставляют новому собственнику возможность к практическому использованию данных площадей по собственному усмотрению (как то размещение организации в офисе с собственным санузлом, миникухней (10 м2), кабинетом директора (24 м2) и двумя открытыми (или раздельными) офисными или торговыми площадями (45 м2 и 47 м2). В настоящее время помещение помимо мест общего пользования и санузла с миникухней разделено на 6 самостоятельных функциональных помещений (могут расположиться несколько косметологов, бухгалтеров, массажистов, программистов, юристов и тп.). Окна, выходящие на ул.Гоголя, могут быть снабжены как бегущей строкой, так и рекламой. Отличный клиентский поток в такое помещение гарантирован, а всегда благодарные сотрудники не захотят покидать рабочих мест (и их можно понять!). Будем рады организовать показ объекта по предварительной договоренности!

Подробнее

Агентство «Metrage»

Год основания 2019711 объектов

Расположение

парк культуры и отдыха Берёзовая роща
4 мин. пешком
Станция Маршала Покрышкина
5 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
141,6 м², офис
29 900 000 ₽211 158 ₽ за м²