43,6 м², 2-комнатная квартира

УВАЖАЕМЫЕ АГЕНТЫ И РИЕЛТОРЫ, БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Я НЕ ЗАКЛЮЧАЮ НИКАКИХ ДОГОВОРОВ НА ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ПРОДВИЖЕНИЮ!!! А вот с клиентом - добро пожаловать на показ! Просмотр объекта недвижимости только по предварительной договорённости. Многоуважаемые риелторы, агенты и покупатели, кто ищет квартиру мечты самостоятельно! Данная низкая цена - 8,2млн.руб. - актуальна ДО 31.12.2024. Никакого торга больше нет!!! Приходите на просмотр, сделайте себе подарок и отмечайте Новый год уже в своей собственной квартире, наслаждаясь новосельем! 🎄🎅❄️🐍☃️ Продаётся светлая, уютная и очень тёплая 2-х комнатная квартира на 2-ом этаже в 9-этажном панельном доме (плита газовая, электрический духовой шкаф, везде пластиковые стеклопакеты, высота потолков = 2,6м). Площадь = 44,5 кв.м. (с учётом застеклённого балкона 0,9 кв.м.): две изолированные комнаты 17,0 кв.м и 10,4 кв.м. (с кондиционером в каждой), коридор 5,3 кв.м., кухня 7,7 кв.м., с/у раздельный (туалет 1,0 кв.м и ванная 2, 2 кв.м). Без перепланировок. Косметический ремонт в жилых комнатах сделан 2 года назад, а в коридоре, кухне и с/у в конце мая 2024г. - делали "для себя". Всё остаётся, как на фото (кроме техники) - формат "заезжай и живи"! Квартира в аренду не сдаётся, состояние хорошее, соседи приличные и спокойные, подъезд чистый. Во дворе парковка для Вашего авто - места есть всегда. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, гимназия, дет.сады, поликлиника, больница, род.дом, магазины, банки, почта, пункты выдачи интернет-заказов, лыжная база, стадион "Зоркий" и эко-парк "Губайловский". 15 минут на машине и Вы уже в Москве. Удобный выезд на МКАД - всего 8 км. До автобусной остановки "Кирова" - 3 минуты пешком. Квартира без обременений. Прописана я одна. В собственности более 3-х лет = полная стоимость в ДКП. Мат.капитал не использовался. Подходит под ипотеку любого банка. Весь комплект документов собран - быстрый выход на сделку. Альтернатива уже подобрана.