5 ноября, 11 просмотров
611,2 м², торговое помещение
91 000 000 ₽
148 887 ₽ за м²
Калининград, улица Космонавта Леонова, 48
ж/д ст. Сельма, 0,90 км
Добавить заметку
611,2 м²
общая
1 этаж
из 5
торговое
назначение
148 887 ₽ за м²
Класс бизнес-центра — A
Отделка — евроремонт
Охраняемая парковка
Вход отдельный
Тип здания — панельное
Серия здания индивидуальный проект
Газа нет
Описание
Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!! В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные. Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция. Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !
Расположение
сквер космонавта Леонова
4 мин. пешком
река Голубая
11 мин. пешком
Похожие объявления
Люди также ищут
611,2 м², торговое помещение
91 000 000 ₽148 887 ₽ за м²
