25 м², помещение свободного назначения

Идеальное помещение для вашего бизнеса в проходном месте в СВАО! Сдаётся коммерческое помещение площадью 25 м² в современном жилом комплексе «Ты и Я», по адресу: ул. Коминтерна, 15 (м. Бабушкинская — 5 минут транспортом). Преимущества локации: Густонаселённый жилой район — тысячи потенциальных клиентов ежедневно Высокий пешеходный трафик — рядом дома комфорт-класса и пешеходный бульвар Первая линия домов — отличная видимость с Янтарного проезда Возможность разместить вывеску на фасаде — повышенная узнаваемость Удобный подъезд и бесплатная парковка перед зданием Характеристики помещения: Площадь — 25 м² (зальная планировка) Потолки — 4,5 м (возможность антресоли и зонирования) Электрическая мощность — 45 кВт Отдельный вход с улицы Система вентиляции и вытяжка — подходит для кафе, пекарни, ресторана Современные инженерные системы — охрана, пожарная сигнализация, интернет Свободная планировка — легко адаптируется под ваш формат бизнеса Стоимость аренды — 75 000 руб./мес. (Указана с учётом скидки на первые два месяца) Доступны и другие площади в этом блоке: 59 м² — 165 200 руб./мес. 44 м² — 123 200 руб./мес. Весь блок 138,6 м² — 418 500 руб./мес. О жилом комплексе и районе: ЖК «Ты и Я» — современный жилой комплекс комфорт-класса, заселён активными и платёжеспособными семьями. Район активно развивается, плотность населения растёт. В округе нет крупных ТЦ — низкий уровень конкуренции и высокий спрос на локальные услуги. Перспективная зона для запуска или масштабирования бизнеса. Подходит для: Магазина (продукты, техника, одежда) Кофейни, пекарни, кафе, небольшого фастфуда Аптеки, медицинского кабинета Салона красоты, маникюрного кабинета, барбершопа Офиса, студии, шоурума Пункта выдачи заказов, сервисного центра Гибкие условия аренды — выберите площадь, подходящую именно вам! 📞 Звоните, чтобы получить подробности и записаться на просмотр. Компания iSpace — более 12 лет в коммерческой недвижимости. Мы поможем вам запустить бизнес без задержек. Наши преимущества: Высокий трафик — постоянный поток потенциальных клиентов Гибкие площади — подстроим под задачи вашего бизнеса Ремонт под арендатора — мы сами реализуем ваш проект "под ключ"