3855 м², офис

Продаем здание по адресу: г. Красноярск, ул. Копылова, д. 40. Здесь есть парковочные места: на наземном паркинге возможно разместить около 100 автомобилей. Здание находится на границе городского центра и жилого района. Основные характеристики объекта: - земельный участок 762 кв. м; - здание площадью 3855 кв. м. Общие технические характеристики: - площадь здания 3855 кв. м, состоит из шести этажей и цокольного помещения; - цокольное помещение 564 кв. м, сдано в аренду "Самокат"; - 1 этаж 602 кв. м, сдано магазину "Красный Яр"; - 2 этаж 595 кв. м состоит из просторных кабинетов и зоны open space; - 3 этаж 599 кв. м, кабинетная система; - 4 этаж 587 кв. м, кабинетная система; - 5 этаж 524 кв. м, кабинетная система; - 6 этаж 385 кв. м, кабинетная система. Технические условия: - водоснабжение центральное, - водоотведение центральное; - отопление автономное; - собственная ТП с резервной линией 840 кВт. Дополнительное оборудование: Для защиты помещений от солнца на витраже снаружи установлены жалюзи. Кроме того, все помещения оснащены кондиционерами и системой индивидуального микроклимата: сплит система установлена в цоколе, на первом и втором этажах – фреоновая сплит-система, с третьего по шестой этажи - единая система чиллер на воде. Оптоволоконная сеть и серверная на каждом этаже, система видеонаблюдения внутри здания и снаружи по периметру, контрольно-пропускная система по картам - доступ к офисам, фиксация прихода-ухода сотрудников. Дополнительная информация: Фасад здания обращен в сторону городского центра, вырастает из земли мощным витражным остеклением - проехать мимо и не заметить просто невозможно. Отличная современная отделка. После небольшого косметического ремонта здание будет как новое. В 100 м от здания расположена остановка общественного транспорта. На архитектурном фестивале "Зодчество Восточной Сибири" офисный центр на Копылова получил высшую оценку в номинации "Общественные и промышленные здания". Работу выполняла архитектурная мастерская "Тектоника" под руководством Зыкова Евгения. Персональное мнение: Из нашего опыта, близость к историческому центу города и огромная свободная парковка - прекрасная возможность для любой крупной компании с комфортом использовать офисное здание.