20 часов назад

647,3 м², офис


78 323 000 ₽
121 000 ₽ за м²
онлайн показ
Новосибирск, улица Некрасова, 42
Сибирская 8 мин.
ещё 2 станции
Добавить заметку
647,3 м²
общая
7 этаж
из 10
офис
назначение
121 000 ₽ за м²
Бизнес-центр
Класс бизнес-центра — B+
Отделка — евроремонт
Интернет
Пожарная сигнализация
Вход общий
Вентиляция

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Фотография
Продажа 184,2 м²
6 этаж
22,84 млн ₽
124 002 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 17 д.

Описание

Продам офис, расположенный в двух этажах Бизнес-Центра, площадь – 647.3 м² Офис занимает пол 6 и весь 7 этаж. Каждый этаж поделён на девять обособленных офисов, площадью от 8,8 до 70 кв.м., объединённых коридором, санузлы и душевые, почти у каждого офиса есть один или два балкона. (лестницы и частично коридоры переведены в МОП, балконы сняты с учёта, для снижения налога) Площадь помещений на 6 этаже 187.4 м², где: 149.9 м² арендная площадь + 16.1 м² коридор + 21.4 м² балконы Общая площадь 7 этажа 459.9 м², где: 374.6 м² арендная площадь + 47.1 м² коридор + 38.2 м² балконы Здание колонного типа, несущих стен нет, возможна любая перепланировка. Год постройки 2013, современный ремонт, фотографии соответствуют. 450 метров от метро Красный проспект. Центральный район Новосибирска, вокруг бизнес-центры и многоэтажные жилые дома высокого класса, развитая инфраструктура. Парковка открытая уличная, или тёплая подземная, в соседнем здании. Большинство арендаторов снимают помещения много лет, и при желании покупателя, хотели бы продолжить аренду и заключить долгосрочный договор с новым собственником. Стоимость – 78.323 млн.р./за всю площадь, или 121 т.р./за м², включая НДС 3% (УСН) Возможна продажа в рассрочку до года, с первоначальным взносом от 30% *Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам. **Возможна иная группировка помещений, покупка не всех предлагаемых, или приобретение дополнительных.

Подробнее

Агентство «Консалтинг и Управление Недвижимостью»

Год основания 2024140 объектов
Люди также ищут
Ещё
647,3 м², офис
78 323 000 ₽121 000 ₽ за м²