116,6 м², готовый бизнес

Код объекта: 1171677. Предлагается к продаже коммерческое помещение общей площадью 116,6 кв.м. ГОТОВЫЙ БИЗНEС пo сдачe в арeнду пoмещения c CEТEВЫМ надёжным арендатором. СУПЕР ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПРОЕКТ с точки зрения коммерческой недвижимости. Индекcaция АРЕНДНОЙ платы каждые 11 месяцев Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является активно развивающимся, район густонаселенный. Подойдет под магазин, детский клуб, ресторан и многое другое. Технические характеристики: - 1 этаж - Высота потолков - 3,2 м - Приточно-вытяжная вентиляция - Центральное отопление и водоснабжение - Вход с улицы - Место для наружной рекламы Помещение располагается на первом этаже жилого многоквартирного дома, правильной прямоугольно формы, с отдельным входом, с возможностью установки вывески на фасаде дома, выделенная мощность 32 Квт, с хорошим пешеходным и транспортным трафиком. Быстроразвивающийся и перспективный микрорайон в крупном Красногвардейском районе. Активно развивается социальная сфера и транспортная доступность, в ближайшем будущем будет сдача нового жилого квартала ЖК "Ручьи 2" и ЖК "Академик". В пешей доступности остановки общественного транспорта и железнодорожная станция "Ручьи", в 15 минутах транспортом метро Академическая. Удобный выезд на КАД в пяти минутах. Помещение в отличном состоянии, произведен ремонт под арендатора, один вход, все коммуникации. Документы юридически полностью проверены, один собственник, прямая продажа Звоните, приходите смотреть и покупайте! Не упустите возможность стать обладателем этого прекрасного помещения! Проведем сделку удаленно, при необходимости)