Территория охраняется, видеонаблюдение, шлагбаум, постоянная уборка снега, листьев и т.п., удобный заезд и выезд, недалеко от метро (7-10 минут) Безлимитный свет, электричество, полы залиты бетоном, крыша не течёт (сухой), стеллажи, в гараж поместиться машина и небольшие вещи (резина, инструмент, и прочее) можно сделать на балках которые придают жесткости небольшой 2 этаж ( я делал,но снял доски), Сносу не подлежит т.к. рядом НИИ Крылова и ЛЭП, удобный въезд с московского шоссе..