3299,8 м², офис

ID 19802 Самое выгодное предложение в этом районе! Выполнена стандартная офисная отделка. Деревянные перекрытия. Планировка Открытая. Класс B. Отдельно стоящий особняк. Административное здание. Всего этажей: 3. Общая площадь здания 3299,8 кв. м. Площадь участка 0132 Га. Каждый из уровней особняка имеет потенциал увеличения: Подвал: текущая площадь: 225,5м2. потенциальная площадь: 868,2м2. высота потолков: 2,9м. 1-ый этаж: текущая площадь: 844,8м2. потенциальная площадь: 879,1м2. высота потолков: 3,4м. 2-ой этаж: текущая площадь: 857,5м2. потенциальная площадь: 891,1м2. высота потолков: 3-3,5м. 3-ий этаж: текущая площадь: 845,1м2. потенциальная площадь: 890,3м2. высота потолков: 3,5м. чердак: текущая площадь: 526,9м2. потенциальная площадь: 946,9м2. высота потолков: 4м (высота под скатом кровли 1,8м). Итого, площадь особняка может быть увеличена до 4 475,6м2. Договор аренды земельного участка до 31 года. Площадь земельного участка 1 322м2. В настоящее время площади особняка сданы в краткосрочную аренду, с возможностью досрочного расторжения договоров. Месячный арендный поток: 3 528 365 (вкл. НДС). Арендный поток при 100% заполняемости 4 200 000рублей/в месяц.