103 м², помещение свободного назначения

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА. * Работаем без выходных и праздников. Звоните с 10:00 до 20:00 * Сдам помещение в Ленинском районе с мощностью 100 кВт, на пересечении пр-та Ленина и ул. Советская ,74 (цокольный этаж, один вход). Назначение: производство, склад, магазин, сфера услуг, офис. Характеристики помещений: Общая площадь: 103 кв. м (по договоренности можно арендовать меньшую площадь). Отопление, водоснабжение, канализация - центральные; два санузла. Электричество: 100 кВт (отдельный кабель и оборудование на подстанции, без привязки к энергосистеме дома). Высота потолков 2,3 м. Вентиляция. Охранно-пожарная сигнализация, интернет, видеонаблюдение. Доступ 24/7. Возможность установки небольшой информационной таблички рядом со входом. Сроки аренды: 11 месяцев с пролонгацией. Арендные каникулы индивидуально. Не сдается под кафе, а также виды деятельности, связанные с шумом и большим потоком людей. В приоритете: склад, нешумное производство, офис. В договоре арендодатель - физлицо; вид аренды - прямая. Цена аренды: 500 руб./кв. м в месяц + коммунальные платежи (в том числе электричество и вода по счетчикам). Преимущества: здание расположено в центральной части города, на пересечении оживленных улиц: ул. Советская и пр-та Ленина; 700-800 м до пл. Карла Маркса и Октябрьской пл., 1 км до Красной площади; удобный подъезд с улиц Советская и Республиканская, пр-та Ленина; мощность 100 кВт; до ближайших остановок общественного транспорта 50-150 м, 25 маршрутов; в этом же здании расположены супермаркет Дикси, аптеки Апрель и Эконом, медицинские анализы Ситилаб и др. торговые компании; большая парковка во дворе; хороший ремонт в помещении. Арт. 71317952