26 м², квартира-студия

Здравствуйте. Продаётся квартира-студия в сданном доме на 12-ом эт. в ЖК  Комфорт-класса "Лампо" (Lampo) от Петрострой-Мурино и ДОМ. РФ, корпус 1, 1-ый этап, секция Г. Дом сдан. Продажа от собственника. Полностью оплачена, без обременений. Один взрослый собственник. Студия большая, таких квартир проектом предусмотрено немного. Общая площадь  26,15  кв. м. Из них кухонная зона 4,6 кв.м., жилая зона 10,76 кв. м., совм. санузел - 3,75 кв. м., коридор - 3,65 кв.м., балкон 3,39 кв.м. (без учёта коэффициента). Санузел большой, и, в отличие от подавляющего большинства других студий в этом ЖК, позволяет по желанию установить не душевую кабину, а полноценную ванну длиной до 180 см. В квартире сделана качественная предчистовая отделка от застройщика: установка металлической входной двери; цементная стяжка на полу; стальные радиаторы; отделка стен штукатуркой и шпаклёвкой; электрическая разводка, розетки и выключатели; однокамерные стеклопакеты на окнах и балконе; счётчики. С такой отделкой мало квартир продаётся в этом ЖК. В отличие от большинства других квартир в данном комплексе, металлическая входная дверь установлена действительно качественная. Окна выходят на Запад, во двор, на обширную зелёную зону, место для прогулок. В перспективе строительства жилых корпусов напротив не предусмотрено. Ещё одно преимущество нашей квартиры по сравнению с иными студиями ЖК Лампо - дополнительное боковое остекление балкона, открывающее широкий панорамный вид. Рядом располагаются школы, детские сады. Во дворе предусмотрены спортивные и детские площадки, зоны отдыха, паркинги (подземные и гостевые). До метро "Девяткино" 15 минут пешком. На первых этажах корпусов будут магазины, кафе и прочая инфраструктура. Современные лифты, безбарьерная среда и входы, места для хранения колясок в вестибюлях. Цена 3,5 млн. руб. Подходит под ипотеку. У застройщика такие квартиры продаются дороже 4 млн. Благодарю за внимание. С уважением, Елена.