929 м², офис

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов Руновского переулка, в шаговой доступности от станций метро Новокузнецкая. Общая площадь : 928.8 м² Наземная площадь : 902.1 м² Наземная без лестниц : 844.4 м² Подвал : 26.7 (высота потолков 199) 1 этаж : 287.8 (высота потолков 285) 2 этаж : 225.2 (высота потолков 285) 3 этаж : 194.7 (высота потолков 257) Мансарда : 194.4 (высота потолков 249) Земельный участок : 348 м² Площадь застройки : 310 м² Вид права : аренда на 49 лет ВРИ : размещения административно-деловых объектов: объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) - Год постройки : 1797 - Год реконструкции : 2000 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 6 м/м Не является объектом культурного наследия. Сети все центральные, договоры на городские (коммунальные) услуги - прямые, абонентские. Мощность электричества 115 кВт. В настоящее время сдается в аренду 3 арендаторам - Магазин одежды и Кофейня занимают помещения 1 этажа, Бьюти коворкинг - занимает 2, 3 и мансардные этажи. Договоры аренды долгосрочные (до 2027 и 2028 гг). Годовой арендный поток - 40.2 млн. С тыльной стороны здания наземная парковка на 6 м/м, заезд с торца через шлагбаум. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 27068