Готовый бизнес, 1013,5 м²  

Москва, Профсоюзная улица, 140
Коньково12 мин.
Тёплый Стан14 мин.
Ясенево13 мин.
Беляево14 мин.
19 декабря 2018 г. (обновлено 27 марта)
Просмотры: 289

№ 244149450416251838

Объявление устарело или снято с публикации

220 000 000 ₽

217 070 ₽ за м²
Расположение
Объекты рядом
Транспорт
Выше среднего

Описание

  • 1013,5 м² общая площадь
  • 1 этаж из 2
  • Отделка — евроремонт
  • Охраняемая парковка
  • Пожарная сигнализация
  • Вход отдельный
  • Электроснабжение
  • Выделенной электрической мощности 200 кВт
  • Вентиляция

Комментарий продавца

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Профсоюзная 140 . Одноэтажное отдельно стоящее здание (1975 год постройки), в 2017-2018 проведен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций,отдельный вход в каждый блок,витринное остекление, все центральные коммуникации, эл. мощность - 200 кВт . Здание расположено поблизости от ст.метро Теплый Стан, Коньково и от остановок наземного пассажирского транспорта, в густонаселённом жилом массиве. Коммерческие условия: Арендаторы: Супермаркет Пятерочка : площадь 591,6 кв.м. Договор аренды на 7 лет с 13.02.2018 года; МАП 1 200 000 рублей в месяц. Федеральная сеть пиццерий Папа Джонс : площадь 121,5 кв.м. Договор аренды на 5 лет с 08.02.2018 года; МАП 340 000 рублей в месяц. Парикмахерская: площадь 80 кв.м. Договор аренды на 5 лет с 01.03.2018 года; МАП 175 000 рублей в месяц. Блок 1 (72 кв.м.) вакантен, предлагается в аренду за 250 000 рублей. Блок 2 (107,9 кв.м.) - вакантен, предлагается в аренду за 345 000 рублей. Совокупный МАП - 2 310 000 рублей в месяц (с учетом сданных вакантных блоков) ГАП - 27 720 000 Окупаемость - 7,9 Доходность - 12,6 Стоимость - 220 000 000.

220 000 000 ₽

1013,5 м², готовый бизнес

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в микрорайоне 1-4-й.