10 соток, участок

Продаётся земельный участок 1000 кв.м на берегу залива «Узкий» (19 км Байкальского тракта) ✅ Идеально под застройку, в том числе коммерческую! 📍 Преимущества участка: ✔️ 1-я линия от дороги – удобный подъезд и логистика. ✔️ Центральная скважина – гарантированное водоснабжение. ✔️ Сосны на участке – природная тень и уют. ✔️ Расположен на возвышенности – живописный вид на залив, минимальный уклон. ✔️ Членские взносы за 2024,2025 год оплачены – без дополнительных расходов. ✔️ Электричество – столбы уже установлены, по заявлению подключат 15 кВт. 📍 Развитая инфраструктура вокруг: 🔹 Хоромы, Днт Континент 🔹 СНТ Жаворонки, Лесное, Еловый, Политехник 🔹 СНТ Молодость, Строитель 🔹 Патроны, Молодёжный 🔹 Идиллия Эстейт, Резиденция XV, Нерпенок 🔹 Ангарский берег, Днт Жемчужина, СНТ Берёзка 📍 Характеристики: ◽️ Площадь: 1000 кв.м ◽️ Категория земель:сельскохозяйственного назначения ◽️ Вид разрешённого использования: для дачного строительства ◽️ Кадастровый номер:38:06:143706:1720 ◽️ Собственность – документы готовы к сделке. 📍 Посёлок облагорожен: ✔️ Щебёночные дороги ✔️ Наружное освещение ✔️ Видеонаблюдение и охрана ✔️ Ливневая канализация (в работе) ✔️ Интернет 🌲 Красивейший сосновый лес, залив в 3 минутах ходьбы! Свой пляж, причал для водного транспорта. 📲 Звоните или пишите – отвечаю быстро! (Из-за подменных номеров звонки иногда не проходят).