52 м², офис

Предлагаем арендовать офис площадью 52,01 м кв., расположенный на 3-м этаже 9-этажного здания. ID лота: 62-9_3_301. Доступ в помещение – круглосуточно, 24/7. Состояние интерьера – требуется косметический ремонт, окна имеются, система кондиционирования воздуха – встроенная, туалеты располагаются на этаже. В бизнес-центр «Старокалужское, 62» удобно добираться: он находится на пересечении магистралей – ул. Профсоюзной, ул. Обручева ул. Лобачевского, Балаклавский пр-т , проехать можно также через улицы Намёткина Каховка , Архитектора Власова, Академика Челомея, а неподалёку пролегают Севастопольский и Ленинский проспекты. 2 минуты пешком от станции «Воронцовская» Большой кольцевой линиистанции, 5-8 минут от метро «Калужская» пешком: это удобно для сотрудников, клиентов, курьеров. . Также в здание можно зайти со стороны улицы Архитектора Власова. В 10-минутной доступности работает торгово-развлекательный центр, где после рабочего дня можно пройтись по магазинам, получить бытовые услуги или просто отдохнуть. А в другой стороне – Воронцовский парк. Ваши преимущества при аренде у нас: - Прямая аренда от собственника даёт вам гарантию использования арендуемого помещения на весь срок действия договора, при этом вы не оплачиваете маржу посреднику; - Пропускной режим – помещение защищено от внимания посторонних лиц, а сотрудники смогут сосредоточиться на работе. Доступен отчет о времени входа/выхода сотрудников из здания; - В здании находится наша столовая, в которой сотрудники смогут питаться здоровой едой, причём оплатить можно как разово банковской картой, так и по договору безналично . Установлены круглосуточно работающие кофейные и снэковые аппараты. В округе также представлено множество кофеен, кафе и ресторанов, как фастфуд, так и слоуфуд, многие из которых работают и на доставку; - Юридический адрес можем предоставить по отдельному запросу. Налоговая – 28. Ставка арендной платы – 25 033,65 руб. за кв.м. в год, 2086,14 руб. за кв.м. в месяц, включая НДС. Всего в месяц арендная плата составляет 108 500,00 рублей, включая НДС. При заключении договора вносится обеспечительный платёж «депозит» в размере одной ежемесячной платы. В арендную плату включены: - НДС - коммунальные услуги электроснабжение по 3 категории надежности согласно ПУЭ, теплоснабжение, водоснабжение и канализация ; - техническое обслуживание обслуживание электрических сетей, систем отопления, водоснабжения и канализации ; - вывоз бытового мусора кроме строительного и крупногабаритного мусора и снега с прилегающей к Зданию территории; - дератизация и дезинсекция нежилых помещений; - обеспечение системы контроля доступа в Здание; - обеспечение работоспособности системы пожарной сигнализации. За отдельную плату осуществляется уборка помещений. В здании присутствуют следующие операторы связи: МТС, Вымпелком Билайн , Акадо, Телеком ТЗ, Телеком Инвест, НорсНет Городская Сеть/ CWN , Вестколл, Оранж Бизнес Сервисез.