100,5 м², помещение свободного назначения

Продается коммерческое помещение в черновой отделке с потенциальным арендатором, готовым сделать ремонт самостотельно . Адрес: г. Уфа, ул. Летчиков, д. 2Д ЖК Семейный. Площадь: 100,51 кв.м Стоимость за кв м 120 000 руб Стоимость объекта: 12 000 000 Две входные группы. Начался ремонт под частный детский сад с монтажом детских унитазов и раковин. Сейчас сдается под любой вид бизнеса. Есть потенциальный арендатор огромным желанием снять данное помещение в аренду. В доме всего два коммерческих помещения ( есть еще второе 168 кв м ) Дом сдан, заселен на 80 , оставшиеся делают ремонт. Рядом идет застройка многоквартирного дома, в котором не будет вообще коммерческих помещений, первые этажи под заселение все. Сдан 1 литер - 2 коммерческих помещения, 198 квартир в литере 1, 336 квартир в литере 2. Территория огорожена. Есть возможность сделать проход с улицы к помещению со сторны улицы ( убрать часть ограждения ) Район: Затон . Население в радиусе 500 метров: Квартир: 2515. Человек: 6300. Соседство: магазин Малинка , салон красоты Цитрус , аптека Фармленд , суши Филадельфия , пункты выдачи заказов OZON и СберМаркет , Войсковая часть Остановка: Летчиков Красная линия: Да Пешеходный трафик: Да Автомобильный трафик: Да Парковка: Да (стихийная), свободная. Многоквартирный жилой комплекс: Да Арендные каникулы: Да Микрорайон молодой. Много молодого активного населения. Много продолжающихся новостроек, с соответствующим притоком населения. Идеально подойдёт для: - Частный детский сад - Салон красоты - Парикмахерский салон - Барбершоп - Клинику косметологии и красоты - Салон цветов - Магазин - Магазин Эксклюзивных продуктов - Пункт Выдачи заказов - Аптека - Клиника экспресс анализов - Хозтовары - Школа иностранных языков - Детские дошкольные образовательные учреждения и кружки.