155,2 м² дом, 6,4 сотки участок

Предлагаем к продаже домохозяйство, состоящее из двух индивидуальных жилых домов, расположенных на одном земельном участке 639 кв.м. Идеальная история для двух поколений семьи. Местоположение: г. Ярославль, Кировский район, п. Кармановский, ул. Весенняя. Отличная транспортная доступность. Во все районы города в любое время суток отсутствие пробок. До центра 7 мин на машине, 15 на общественном транспорте. Остановка общественного транспорта в пешей доступности на расстоянии 100 метров. До реки Которосль -  10 мин ходьбы. Расположение – тупик, без сквозного проезда. В пешей доступности: 2 магазина Магнит, Пятерочка, Красное/белое, Мой мясной, хозяйственный магазин, 3 аптеки, 2 пункта выдачи, почта, столовая/банкетный зал Одесса. Все в пределах 3-10 мин ходьбы. 1-5 минут на электросамокатах, которые предоставляются в подарок будущим владельцам дома..)) Дом №1 Одноэтажный дом, общей площадью 60.2 кв.м., 2018 года постройки. Полностью оборудованный, с ремонтом, мебелью, кухней, сантехникой и всеми инженерными системами. Заезжать и жить можно в любой момент Состоит из: помещения прихожей, гостиной-кухни, 2 спальни, санузел. Материалы и коммуникации: 1. Фундамент: винтовые сваи 2. Дом каркасный, утепление 200 мм, обшит металлосайдингом. 3. Отопление и Теплоснабжение дома - газовый котел и радиаторы. 4. Оконные системы - 2х камерные стеклопакеты, тонировка, москитные сетки. 5. Водоснабжение: скважина. Система разведена по всем профильным точкам дома. 6. Канализация: станция биологической очистки 7. Электричество 15 кВт, 380 Вольт. Дом №2 Двухэтажный дом, общей площадью 95.0 кв.м. Планировка: На первом этаже: кухня-гостиная с выходом на террасу, прихожая, спальная комната, сан. узел и бойлерная. На втором этаже спальная комната, балкон, сан.узел. Материалы и коммуникации: 1. Фундамент плита 300 мм. 2. Дом каркасный, утепление 250 мм, обшит фальцем гранд-лайн, бельгийский металл, гарантия 50 лет. Утепленный цоколь. 3. Электрокотел работает на теплый пол, водонагреватель 100 литров. Дом максимально энергоэффективный. Можно подключить к газу, от первого дома 4. Панорамное остекление, эффективные стеклопакеты. 5. Автономное водоснабжение от скважины, вода разведена по всем профильным точкам дома. 6. Канализация: станция биологической очистки 7. Электричество15 кВт, 380 Вольт. Вся сеть разведена по всем помещениям дома. 8. Внутренние стены и полы сдаются в формате white-box, полностью готовы под штукатурку/плитку/обои. Участок по всему периметру огорожен забором из профилированного листа. Участок поднят относительно соседних, полностью сухой. Освещение на дистанционном управлении, фонарь над воротами на датчике света. Уличная территория за воротами дополнительно освещается. Ворота – автоматические подъемные, с дистанционным открыванием, домофон, в том числе с управлением со смартфона. Смонтирована система видеонаблюдения с распознаванием людей и животных, с записью и возможностью удаленного просмотра. Выполнено мощение брусчаткой под место для стоянки двух автомобилей. Подъезд к дому - хорошая грунтовая дорога, которая в ближайшее время будет отсыпана и утрамбована асфальтовой крошкой. Показ в любой удобный для Вас день, по предварительной договоренности.