164,5 м² дом, 9 соток участок

Продается 2-этажный коттедж в центре города Лесозаводска, по адресу ул. Трудовая, д.33 Этот современный коттедж построен в 2021 году и полностью готов к проживанию! Дом очень теплый! Все работы по строительству выполнены с использованием высококачественных материалов, с заботой о каждой детали, что делает его надежным и привлекательным. Наружные стены выполнены из пенобетонных стеновых блоков с 3-х слойной теплоизоляцией и облицовочным кирпичом. Внутренние несущие стены - из пенобетонных стеновых блоков, оштукатурены. Фундамент: монолитная плита толщиной 500 мм. Крыша покрыта металлочерепицей, что гарантирует ее прочность и долговечность на протяжении долгих лет. Общая площадь дома 164.5 кв.м. Дополнительным преимуществом является его удобная и функциональная планировка: 1 этаж (92,7 кв.м.): - гостиная с кухней, 32,5 кв.м. - коридор с лестничной клеткой 10,6 кв.м. - гардеробная 5,0 кв.м. - санузел 8,1 кв.м. - прихожая 2,6 кв.м. - гараж 33,9 кв.м., ворота открываются автоматически. Мансардный этаж (60,6 кв.м.): - жилая комната 16,2 кв.м. - жилая комната 15,6 кв.м. - жилая комната 11,6 кв.м. - санузел 4,6 кв.м. - коридор с лестничной клеткой 10 кв.м. - лоджия 2,6 кв.м. Коттедж оборудован пластиковыми стеклопакетами, что обеспечивает отличную шумоизоляцию и сохраняет тепло в доме. Полы линолеум, в санузлах - кафель. Электричество 220 В, подведено 15 кВт. Для отопления используется электрическая система, что позволяет регулировать температуру в помещении в зависимости от ваших нужд. Водоснабжение: скважина с водой отличного качества (проведена экспертиза), подача горячей воды осуществляется с помощью бойлера. Водоотведение: септик 5 куб.м. Дом находится на земельном участке площадью 9 соток, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в собственности, есть межевание. Участок не замокает в дожди, не подтапливается в наводнения, пока не разработан, что дает возможность новым владельцам воплотить свои фантазии и создать уникальный ландшафтный дизайн на территории участка. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного коттеджа в живописном месте в центре Лесозаводске. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном жилье, сочетающем в себе комфорт, современный дизайн и просторные помещения. Инфраструктура: ТЦ, магазины, почта, детские сады, школы, салоны красоты, стадион, фитнес-клуб и др. Документы готовы, подходит под любые формы расчета, в т.ч., под ипотеку, сертификаты. Звоните, проведем просмотр в удобное для Вас время, рассмотрим Ваши предложения, поможем оформить и сопроводить ипотеку, работаем с любыми жил. сертификатами, мат.капиталом до и после достижения ребенком 3-х лет! С уважением, Татьяна, агент по продаже недвижимости