112 м², торговое помещение

id:853. Отличное торгово-офисное помещение в удобной, развитой локации — район Центральный. Рядом большой массив из жилых зданий, рядом ТРК Куба, оживленный перекресток ул. Маркса и ул. Свободы, школы и детские сады, поликлиники и ряд других инфраструктурных объектов. Находится на втором этаже жилого дома.  Отлично подойдет под следующие виды деятельности: + салон красоты, маникюр, брови; + медицинский центр, клиника, массаж; + детский, обучающий, развивающий центр, образовательная деятельность; + школа танцев, йога; + интернет-магазин, пункт выдачи заказов; + торговое, общепит, кофейня; + офис компании и т.д. Раньше располагалась винотека. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии жилого массива; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, развязка во все районы города. Вход в помещение: + отдельный вход, входная группа благоустроена — выполнен навес, имеет удобный доступ с тротуара, а также хорошо просматривается со всех сторон; + второй отдельный вход со стороны двора. Реклама: + есть возможность для размещения рекламных конструкций над входной группой. Планировка и прочие параметры: + планировка кабинетного типа с подсобными помещениями позволяет эффективно использовать возможности объекта; + высота потолков до 3,6 метров; + имеется полноценный санузел; + все коммуникации центральные, коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Парковка: + непосредственно напротив помещения есть парковка и места для разгрузки.  Общая площадь 112,3 кв.м., разделена на 2 больших помещения, кабинета руководителя, складского помещения и сан узел с входной группой. Мощность 10 кВт электроэнергии.  Необходим обеспечительный платеж (залог) равный одному месяцу аренды. Без комиссии для арендатора.