58,7 м² дом, 15 соток участок

Пpeдcтавьте ceбe жизнь в солнечном и плoдоpоднoм крае, в собcтвeннoм дoмe, нa cвоей земле, в парe чаcов от мopя. ДOM Пpoдается oдноэтaжный Дом 58,7 кв.м. нa учaсткe 15 cотoк в посeлкe гоpодскoгo типa Ильинский. В дoмe верандa, чeтыре кoмнаты, кладовая c погребoм и два вxoда. На участке рядом с домом, расположена еще одна постройка 27 кв.м., в которой находятся кухня, ванная комната, бойлерная и кладовая с погребом. Между домами не больше трех метров, сверху это пространство надежно укрыто от непогоды основательным навесом на металлоконструкции. Получается разделение на приватную и общую зоны, в основном доме никаких запахов готовки, нет газа, проведено центральное отопление из малого дома. В малом, все бытовое устройство под одной крышей. Дома кирпичные, крыша большого дома металлическая, малого покрыта волновым шифером. Полы в большом доме деревянные, окрашенные, на стенах обои, вся мебель остается новым владельцам. В малом на полу плитка, также все остается. Большой дом имеет центральный вход, слева кладовая 2,55 кв.м. с погребом 1 кв.м., направо закрытая веранда 11,66 кв.м., из которой можно попасть в гостиную 18,32 кв.м., через которую вход в спальную комнату 9,66 кв.м. С веранды также есть проход в спальную 9,82 кв.м. и через нее в комнату 7,73 кв.м., из которой можно попасть в коридор 4,55 кв.м. с выходом на задний двор – основной участок. Высота потолков в дома 2,85 м. Малый дом имеет два входа, один, через коридор 4,61 кв.м., на кухню 8,85 кв.м. с бойлерной и кладовой 4,44 кв.м. с погребом 3,4 кв.м., и вход в санузел 3,33 кв.м. Газ и вода подаются в малый дом. Газ магистральный, вода (питьевая), своя скважина с насосом, есть свой септик. В среднем в летний сезон коммунальные платежи выходят в районе полутора тыс. руб., в зимний, в районе пяти. Проведен интернет. Тихие, доброжелательные соседи. УЧАСТОК Участок прямоугольной формы, с небольшим ответвлением. Есть два въезда, центральный, под навес, и боковой, куда может заехать спецтехника (трактор, для быстрого возделывания земли, грузовые, если необходимо будет доп. строительство). На участке две постройки, навес для инструментов и курятник, требуют восстановления. За постройками располагается огород, на участке есть фруктовые деревья, ягоды. Участок сухой, ровный. Категория участка – земли населенных пунктов. Разрешение на ведение личного подсобного хозяйства. ИНФРАСТРУКТУРА Рядом, в 7 минутах ходьбы школа, ближайший продуктовый – через дорогу, недалеко аптека, 10 минут пешком до Пятерочки, в 15 минутах – рынок, тут же автостанция. Вокруг горы, леса, поля, реки. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ В минуте от дома остановка, ходит маршрутное такси, можно за 10 минут доехать до ж/д станции, или дойти за 30 минут. В часе езды Краснодар, в двух часах – Новороссийск (море). ДОКУМЕНТЫ Один собственник, быстрый выход на сделку. СУБЪЕКТИВНЫЕ МИНУСЫ Дом требует небольшого ремонта, что позволит вам воплотить все свои идеи по его обустройству и создать пространство по своему вкусу. Этот дом станет идеальным местом для тех, кто ищет комфорт и возможности для реализации своих идей и планов. Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного дома и создать здесь уютное семейное гнездышко! Звоните, записывайтесь на просмотр!