50,3 м², 2-комнатная квартира

✔Продаем по рыночной цене двухкомнатную квартиру площадью 50,3 кв.м. на 5 этаже 9-этажного 6-подъездного дома в удобном для проживания районе города. Очень удобная и просторная планировка, с местом под обустройство гардеробной и шкафов для хранения вещей. На полу линолеум (требуется замена), окна и трубы пластиковые, потолки отделаны потолочной плиткой. Лоджия застеклена. В квартире остается вся мебель, которая есть на фото. Квартира нуждается в косметическом ремонте, который вы сможете сделать с любовью, в соответствии с вашими предпочтениями из современных красивых материалов. При этом, вы покупаете квартиру по рыночной цене, не переплачивая за "чужой" ремонт. ✔Квартира не угловая, очень теплая. Окна квартиры выходят на западную сторону, благодаря чему в квартире всегда есть солнце, но при этом не душно и не жарко. "Средний" 5-й этаж дает этой квартире привлекательный вид из окна, на весь город, а также меньше пыли и шума от дороги. Хорошие соседи и чистый подъезд прилагаются бонусом к квартире. Также стоит отметить, что квартиры именно в этих четырех девятиэтажных домах в этой локации отличаются от квартир в остальных близлежащих домах, поэтому ценятся выше. РАСПОЛОЖЕНИЕ ✔Прекрасно развитая инфраструктура района, особенно для семей с детьми. Рядом с домом расположены детский сад № 63,и школа № 94. Общественный транспорт в любую точку города в 1 минуте ходьбы. В шаговой доступности продуктовые магазины, торговые павильоны, в непосредственной близости торговые центры, остров Татышев (городская елка, места отдыха и прогулок). Во дворе дома множество игровых площадок, хоккейная коробка, баскетбольное и волейбольное поля. ПРИМЕРНЫЙ РАСЧЕТ ИПОТЕКИ ✔Первоначальный взнос возможен от 10%. В данном расчете указан 60% в случае, если первоначальный взнос будет от продажи своей недвижимости. Стоимость недвижимости - 5.600.000 руб. Процентная ставка – 17,0% (среднерыночная ставка). Срок кредита - 10 лет. Ежемесячный платеж - 38 844 руб. Срок кредита - 20 лет. Ежемесячный платеж - 32 783 руб. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ ✔Все документы на квартиру в порядке (проведена юридическая проверка). Подходит под ипотеку. При необходимости помогу с оформлением ипотеки или дам список банков с наименьшими ставками. Мат. капитал не использовался, долгов по кап ремонту и ипотеке нет. Перепланировки не производились. Оперативный показ в день обращения. Звоните или пишите - расскажу подробнее!