98 м² часть дома, 1,7 сотки участок

**Продается уникальный дуплекс в живописном районе Сочи!** Срочно на продажу выставляется часть дома в Хостинском районе Сочи, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, тер. СНТ Лысая гора, 102А. Этот объект с юридическим статусом ИЖС имеет исключительную ценность благодаря своему современному и комфортному дизайну, а также прекрасному местоположению. Предлагаем вам двухэтажный дуплекс общей площадью 98 м², состоящий из четырёх комнат. Первый этаж площадью 40 м² включает в себя две уютные комнаты, современный санузел с душевой, а также кухню, из которой есть выход на небольшую террасу, где вы сможете насладиться видами природы. Второй этаж, площадью 50 м², представляет собой просторную кухню-гостиную, детскую и спальню, а также полноценный санузел с ванной. Земельный участок площадью 1.68 сотки ухожен и красиво озеленён, на нём растут черешня, груша, хурма, абрикос и слива. В вашем распоряжении будет большая деревянная терраса и 3 парковочных места. На территории также имеется детская площадка, а в летний период можно установить бассейн для детей. Кроме того, дом оборудован системой видеонаблюдения, что гарантирует безопасность вашей семьи. Преимуществом данного дуплекса является возможность расширения: вы имеете разрешение на строительство дополнительных этажей и мансарды. Коммуникации города, включая центральное водоснабжение и электроснабжение, уже подключены. Газ находится на подходе – все необходимые документы поданы, и осталось только провести подключение. Соседи спокойные и дружелюбные, прикосновение к природе обеспечит вам тишину и уединение, а утренние песни птиц создадут невероятную атмосферу для проживания. Усадка дома минимальна, не наблюдается никаких трещин – здание располагается на 12 сваях. Это уникальное предложение от собственников с возможной торгом! Прекрасная инвестиция в комфорт, уют и тишину в одном из самых красивых мест России. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома – звоните для организации онлайн-показа уже сегодня!