229,4 м² дом, 8 соток участок

Прoдаю дом в зaкpытом коттеджнoм пoceлкe Зеленая Поляна от CОБСTBEHHИKA. Пoселок очень удoбнo pаcположeн: всeгo 30 минут на автo и вы в центpе гоpoда, 15 минут - и вы в паpкe Краcнодаp. Kрoме тoгo, 15 минут и вы на трассe M4 дoн, которая ведет на море и горную часть края, 30 минут до аэропорта. Коттеждный поселок Зеленая Поляна выдержан в едином архитектурном стиле, вдоль дорог, проходящих по территории поселка, выполнено озеленение, высажены деревья, работает капельный полив растений, оборудовано освещение, дороги заасфальтированы. Поселок огорожен забором, находится под видеонаблюдением, въезд на территорию через шлагбаум. Рядом - вся необходимая инфраструктура - школы, детские сады, гиппермаркет Любимово, Пятерочки и друггие магазины. Все коммуникации в поселке центральные. На территории находится детская площадка. И самое главное - поселок будет достроен в текущем году. Здесь больше не продаются дома, Вам не придется испытывать на себе все "прелести" проживания от наличия строительной техники, постоянного шума и мусора. Сам дом расположен на земельном участке площадью 8 сот., вид разрешенного использования - ижс. В доме полностью выполнена качественная предчистовая отделка, в санузлах выполнен евроремонт, на полах уложена плитка. Коммуникации - газ (мощность котла 30 кВт), водоснабжение/водоотведение, эл-во (15 кВт) - центральные. Имеется возможность увеличить мощность. Оптоволоконный интернет. На всем первом этаже дома, санузлах на 1 и 2 этажах, гардеробной и постирочной теплые полы. В доме грамотно выполнена электроразводка, вам не придется заниматься ее переделкой. Наш электрик ответит на все Ваши вопросы. На 1 этаже оборудовано помещение под сауну. Из просторной гостиной вы попадаете на застекленную террасу, где так же уложена плитка и работает теплый пол. Из нее открывается прекрасный вид на земельный участок, на котором вы сможете реализовать все свои смелые архитектурные замыслы. На 2 этаже дома имеется постирочная и просторная гардеробная. Кроме того, в доме имеется лифтовая шахта, можно оборудовать лифт с 1 на 2 этаж. Подвал примерной площадью 7 кв.м. Вход на участок через калитку с электрозамком, откатные ворота, парковка внутри участка на 2 автомобиля, хозблок. На территории КП детская площадь, закрытая территория, охрана , видеонаблюдение. Торг при наличии реального покупателя на просмотре дома ! О коттеджном поселке Коттеджный поселок “Зеленая поляна” относится к Прикубанскому округу Краснодара. Его расположение - улица Кирилла Россинского. Район находится в городской черте, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности - аптеки, детсады, школы, банки, торговые и развлекательные центры. Современные двухэтажные дуплексы и коттеджи в европейском стиле свободной планировки возводятся по современным технологиям с использованием новейших материалов. Первая очередь жилья уже сдана в эксплуатацию в 2013 году, поэтому сейчас есть возможность приобрести готовый вариант или строящийся дом. Закрытая охраняемая территория поселка в 11 га обеспечена всем необходимым для комфортной жизни. Строительство поселка подходит к завершению, благоустройство тоже практически завершено. Практически вся территория озеленена, каждая завершенная улица с двух сторон обсажена элитными деревьями и кустарниками. в зоне готового жилья обустроены дороги, разбиты газоны, имеется детская и спортивная площадки. Характеристики домов На территории “Зеленой поляны” ведется строительство кирпичных дуплексов и коттеджей в европейском стиле. Часть домов уже сданы в эксплуатацию и пользуются спросом среди покупателей. Застройщик предлагает на выбор дуплексы и коттеджи. Дуплексы площадью от 134 кв.м располагаются на земельных участках от 2,7 соток, дома площадью от 132 кв. м. строятся на участках от 2,5 соток. Жилье бизнес-класса поступает в продажу с чистовой отделкой. Придомовая территория с газоном, парковочным местом под навесом, ограждением по периметру. В поселок уже проведены центральный водопровод, газ и канализация. Каждый дом отапливается с помощью двухконтурного газового котла. В “Зеленой поляне” внедрено видеонаблюдение. Покупатель может следить за возведением своего жилья в режиме онлайн. По центральным улицам организована ливневая канализация. Инфраструктура и транспортная доступность Закрытая территория поселка находится под круглосуточной охраной.В шаговой доступности для жителей поселка: магазин; современная детская площадка; озеленение; широкие заасфальтированные дороги и тротуары. Въезд поселок обеспечен с улиц 1 мая и Россинского. Поблизости находятся крупные торговые центры “Лента”, “МЭТРО”, гипермаркет “Магнит”, торгово-развлекательный комплекс “Красная площадь”