153,4 м², помещение свободного назначения

Арт. 102078335 Давно ищите объект под свой бизнес? Тогда вам точно понравится данное предложение! Добавьте его сразу в избранное, позвоните нам и приезжайте посмотреть ! А мы постараемся подробнее рассказать про объект, чтобы у вас было представление. Здание отдельно стоящее, 2 этажное, коммерческое, подходит под любой вид деятельности. Например: магазин, кафе, производство , мед.клиники,стоматологии, ретрит- офиса, салона красоты, центра оказания бытовых услуг......ограничений нет. Локация удобная , рядом городской парк , строятся высотки , поток людей высокий . Идеально подходит как для инвесторов , так и для сдачи в аренду, также для развития собственного бизнеса. Локация : Объект находится в самом центре г. Туймазы. Площадь обьекта 153,4 м2. Со своей территорией 4 сотки. Сейчас сдается в аренду под круглосуточный продуктовый магазин. О здании: ▪️Здание 2 этажное, кирпичное, с подсобными помещениями, одна комната оборудована под кухню ( отдельная вытяжка, канализация, вода, стены в кафеле), два санузла. Два входа: основной с входной группой и дополнительный со складом . ▪️Установлена принудительная вентиляция и противопожарная система. ▪️В здании на 1 этаже имеются : отдельная кухня, 2 комнаты, большой зал с шумоизоляционным потолком , 2 санузла, котельная. На 2 этаже , 2 комнаты. Можно использовать как офисное помещение, например под бухгалтерию. ▪️ Повышенная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам и крыше. ▪️ Имеется оборудованный чердак. ▪️Полы в плитке, двери и окна пластиковые. Все коммуникации проведены: ▪️есть газ ( газовый котел), ▪️вода центральная, ▪️электричество 220 кВт. ▪️канализация - центральная. Об участке: на участке имеются , парковочные места. Земля в собственности. Инфраструктура: в непосредственной близости - южный рынок, городской парк, торговые и коммерческие объекты, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение находится в оживлённом районе, Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ️ Не упустите свой шанс воспользоваться выгодным предложением и начать новый этап развития вашего бизнеса. Эта отличная возможность для успешного старта и расширения бизнеса, а также надежная инвестиция в будущее. ️Юридически чистый объект. Сопровождение от агенства недвижимости "Вердикт" ( с опытом более 25 лет) , который гарантирует Вам безопасность сделки. Организуем просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните и записывайтесь на показ!