149 м² дом, 26 соток участок

#1308. Авсергово. Загородный дом 149 м2 с участком 26 соток на 1-й ЛИНИИ Волги. Авсергово, Калязинский муниципальный округ. ПРОДАЕТСЯ ухоженный обжитой дом общей площадью 149 м2 в престижном районе на берегу залива Волги (Авсерговский ручей). 1-я ЛИНИЯ! В отличном состоянии, с отделкой. С мебелью и встроенной бытовой техникой. Монолитный ленточный фундамент, бетонная отмостка, декоративная отделка цоколя, материал стен бревно, снаружи обит имитацией бруса, кровля металлочерепица, двойные пластиковые стеклопакеты. К дому пристроены две террасы, утепленный мансардный этаж с отделкой. Общая планировка 1 этажа: подвальное помещение, кухня, две больших просторных комнаты, спальня, прихожая, два раздельных санузла. Дополнительные постройки: - Отдельностоящий ГАРАЖ из пеноблоков для катера и автомобиля. - Действующая БАНЯ с парилкой. Участок площадью 26 соток (1600 м2) + 6 соток (640 м2) в аренде на 49 лет до 2060 года. Огорожен забором из профлиста, двое въездных ворот. Есть плодовый сад, посажено много яблонь и декоративных хвойных растений, въезд и территория вокруг дома выложены брусчаткой и плиткой. КОММУНИКАЦИИ: электричество, центральное газоснабжение по границе (есть возможность подключения), водопровод от колодца, канализация септик, отопление печное и от электрокотла на 15 кВт. Дом выгодно расположен на берегу залива Волги (Авсерговский ручей). Прямой выход к реке. 1 линия! Есть общий пляж и причал с возможностью подхода на лодке с осадкой более 2-х метров. Элитный район отдыха для любителей водных путешествий. На противоположном берегу клубный поселок Макарьево, через 150 метров выход на большую воду и Угличское водохранилище. В шаговой доступности находится Ново-Окатовский сосновый бор. До Калязина 6 км. Город входит в Золотое Кольцо России и является одним из центров рыболовного туризма и яхтинга, есть свой яхт-клуб Калязин, где можно взять напрокат небольшую яхту и отправиться в плаванье по Волге! Возможен ТОРГ!