186,8 м² дом, 11,1 сотки участок

Продаётся Коттедж. Коттедж подходит как для комфортного проживания семьи, так и в качестве БИЗНЕСА С ОБУСТРОЙСТВОМ ГОСТИНИЦЫ И БАНИ. Продается земельный участок по документам 1110 м2, фактически 1300 м2, стоит на кадастровом учёте. До моря 1100 м.(где находится самый чистый и большой пляж Лоо), это 3 мин. на машине или 18 мин пешком. Участок последний по улице, дальше национальный парк, ни кто ни когда ни чего не построит и у Вас всегда будет обзорный вид на Кавказские горы и со второго этажа вид на море. Участок идеально ровный, таких предложений в Сочи встречаются очень редко, стоит на возвышенности, при самых больших ливнях не заливает, после ливня на участке нет даже луж. До центра (ж/д вокзала) Сочи 21 км., так же есть свой вокзал в Лоо, где останавливаются все поезда и Ласточки. До аэропорта 50км., на машине 40 мин., также ходит Ласточка. Рядом чайные плантации, внизу, в лесу в 100м естественное озеро. На земельном участке построен капитальный монолитный 2-х этажный Коттедж, каркас полностью монолитный с заполнениями керамзитобетонными блоками. Первый этаж с наружи утеплен 3-х см-м пеноплексом. Коттедж, как и земля, стоят на кадастровом учете с 2014г. ФУНДАМЕНТ РАССЧИТАН НА 7-ми эт. ГОСТИНИЦУ (изначально она и строилась), с буронабивными сваями D-52 см., забурены на глубину 12м до аргиллита, выдержит любые землетрясения. При желании можно достроить ещё этажи, если есть необходимость для размещения отдыхающих или для них построить отдельно стоящий гостевой дом с выходом Номер в базе: 6588462. Код пользователя: 151698. Район: Нижнее Уч-Дере село