245,1 м² дом, 19,7 сотки участок

Мечтаете о просторном современном доме в престижном Выборгском районе? Готовы заселиться уже в следующем сезоне? Ваш шанс – здесь и сейчас! Уникальное Предложение! Два Дома в Одном: Современный трёх-этажный Каркасник + Гостевой Дом с Баней Готов к Отделке! В продаже масштабный каркасный дом в поселке Ленинское, возведенный по современным стандартам на монолитной плите. Дом полностью готов к внутренней обшивке стен (OSB, фанера, гипсокартон, вагонка или другие отделочные материалы, - Ваш эксклюзивный выбор!). Дом утеплен, обшит, "отстоялся", коммуникации заведены! Потрясающий Дом (полезная площадь с террасой больше 300 м²):3 полных этажа комфорта и простора.Роскошная гостиная 50 м² с "вторым светом"и панорамными окнами – сердце дома, наполненное воздухом и светом.Фундамент под камин уже ждет своего владельца!Планировка: Кухня-гостиная, 3 комнаты (мастер-спальня, кабинет, гостевая спальня), просторная детская/игровая/домашний кинотеатр/зал для медитации на 3-м этаже, котельная, кладовая, 3 санузла.Стальная лестница до третьего этажа – надежность и современный дизайн.Готовые коммуникации внутри: уложен тёплый пол, установлены входные двери (2 входа).Великолепное пространство на открытом воздухе : Огромная терраса 70 м² – идеальна для отдыха и приема гостей.Качественные материалы: Каркас из древесины камерной сушки – гарантия долговечности и отсутствия деформаций. Участок Мечты (20 соток):Не просто участок – целый комплекс! Помимо основного дома, на территории есть:Мастерская – для хобби или хранения "мужских игрушек"Гостевой дом с банным комплексом – Ваша личная СПА-зона и место для друзей!Уникальная Возможность: Разделение участка!На участке продублированы все коммуникации (вода, канализация, электричество, газ) – по два ввода!Это позволяет юридически разделить 20 соток на два самостоятельных участка!Вариант покупки: Приобрести весь комплекс (20 соток + оба дома).ИЛИ: Купить основной дом с частью участка, а гостевой дом с баней и меньшей частью земли останется у нынешних собственников. Идеально, если вам нужен только просторный основной дом! Полная Инфраструктура Дома:Все коммуникации заведены в дом: водоснабжение, электричество, центральный газ, канализация (вывод под септик, яма выкопана, осталось определиться с плановой нагрузкой и выбрать СБО или септик). Готов к комфортной жизни сразу после отделки! Почему это выгодно?Экономия 1,5-2 года: Дом возведен, утеплен, обшит, коммуникации подведены. Избегаете самых сложных и долгих этапов строительства! Есть готовый проект, по которому предусмотрено увеличение полезной жилой площади дома за счёт перекрытия "второго света", при этом появляются ещё две просторные комнаты.Готовность к зиме: "Отстоявшийся" каркас из сухой древесины минимизирует риски усадки.Свобода творчества: Внутренняя отделка – под ваш уникальный вкус.Престижное расположение: Поселок Ленинское, Выборгский район – развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность.Инвестиция в комфорт и статус: Простор, качество, наличие гостевой зоны с баней – уровень жизни премиум-класса.Достойное окружение, статусные соседи. Ваш современный, просторный и готовый к дизайнерским экспериментам особняк в Ленинском ждет вас! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! ВАС ЖДУТ ВЕЛИКИЕ ДЕЛА!!!! Арт. 107856777