54,6 м², 1-комнатная квартира

Ваша новая жизнь начинается здесь: просторная ВИДОВАЯ однокомнатная квартира 54,6 м2 в сердце «Солнечного Города»! Экология и инфраструктура: Выбирая эту квартиру, вы выбираете жизнь в современном, экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся государственные детские сады (150 метров до №5 «Подсолнух», 250 метров до «Галактика» от лицея №35), школы (Лицей №35), магазины «Пятерочка», «Магнит», «Верный»), аптеки, больницы (поликлиника №18, РКБ, ДРКБ), пункты выдачи OZON и Wildberries, кафе и спортивные комплексы («Динамо», «Центр Волейбола»), автовокзал «Южный». Прогулки по живописным аллеям и паркам станут вашим любимым занятием. В Приволжском районе находятся: парк «Горкинско-Ометьевский лес», Фермский лес, Экопарк «Дубрава». Транспортная доступность: Удобное расположение позволяет быстро добраться до любой точки города. Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности в непосредственной близости от дома (5 минут пешком), 10-15 минут до метро Проспект Победы. Через пару лет планируют построить станцию метро около РКБ, что увеличит стоимость квартиры. Пространство для вашей фантазии: Квартира обладает продуманной планировкой, позволяющей максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Комната: Большая комната площадью 19,4 м2 легко зонируется на спальную и гостиную зоны, создавая комфортное пространство для отдыха и приема гостей. Для Вашего комфорта остается: кондиционер, двуспальный диван, раскладное кресло, тумба под телевизор, рабочий стол. Кухня: Просторная кухня площадью 12 м2 станет настоящим раем для кулинара. Ее площадь позволяет создать не только место для готовки и приема пищи, но и уютное место для отдыха всей семьи с выходом на панорамный балкон. На кухне остаются: кухонный гарнитур, холодильник, электроплита BEKO, вытяжка, кухонный стол и стулья. Санузел: Сан узлы общей площадью 6,7 м2 выполнены в приятных светло-зеленых тонах, в которых размещаются большая ванная, раковина с тумбой, шкаф (солдатик), бойлер ARISTON (водонагреватель), водяной полотенцесушитель. Вам как новому владельцу остается стиральная машина BEKO. Хранение: Для хранения вещей кладовая площадью 1,5 м2 с полками для удобного размещения любых бытовых, личных вещей и обуви. Дополнительно создано пространство в виде гардеробной со своим отдельным светом. Балкон: Широкий балкон с панорамным остеклением, которое позволяет видеть весь город на как на ладони, включая Кремль. С него также видно озеро Верхний и Нижний Кабан, реку Волгу. Прямо под окном находится дубовая аллея. Подъезд: В подъезде находится 3 лифта! Это редкость. Подъезд в доме сквозной (во двор и на парковку) - очень удобно. Двор: Во дворе детская площадка, спортивная площадка за сеткой (баскетбольные кольца и футбольные ворота). Также множество зеленых насаждений и тропинок, вокруг которых приятно гулять с колясками. Парковка: Въезд во двор осуществляется через шлагбаум по звонку с телефона (БЕСПЛАТНО для жильцов дома и их гостей). Никаких «чужих» машин во дворе не будет. Так же есть охраняемый подземный и наземный паркинг. Инвестиция в будущее: Приобретение этой квартиры – это не только комфортное жилье, но и выгодная инвестиция. Район Солнечного Города стремительно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем. !Важно! (За последние 5 лет стоимость квартиры в этом районе выросла более чем на 100%! То есть квартира, которая ранее стоила 5млн, сейчас уже стоит больше 11млн – в среднем на 100тыс.руб. ежемесячно был подъем цены) – живой пример. Такие квартиры сдаются в аренду примерно от 30 тыс. руб. в месяц. Юридическая чистота: Квартира без обременений, без занижений и без детских долей. Выход на сделку быстрый. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Не упустите свой шанс! Арт. 105042857