115,5 м², 3-комнатная квартира

УНИКАЛЬНАЯ КВАРТИРА С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ Предлагаем вашему вниманию квартиру с дизайнерским ремонтом и уникальным планировочным решением. Квартира расположена в новом динамично развивающемся микрорайоне «Сокол» на проспекте Фрунзе, дом 31. Квартира находится на 4-м этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома. *Данную квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой 15% с субсидированием и по рыночной ставке 25%. *Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. ИНДИВИДУАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Общая площадь квартиры 115,5 м², с учетом лоджий 126,5 м². Индивидуальная, тщательно продуманная современная планировка идеальна для семьи из 4-х человек и больше: - Просторная кухня-гостиная 22 м² с выходом на лоджию - Общее свободное пространство гостиной и холла, которое при необходимости можно легко разделить и сделать еще одну отдельную комнату - Три спальни, каждая по 16 м², из одной выход на лоджию - Два санузла. Основной 10 м² оборудован большой угловой ванной 150х150 для двоих человек, подвесной системой инсталляции с гигиеническим душем, в зоне постирочной установлен водонагреватель на 80 л и полноразмерная стиральная машина с функцией сушки - Гостевой/детский санузел также оборудован подвесной системой инсталляции с гигиеническим душем и раковиной с системой хранения - Гардеробная в зоне прихожей, две застекленные лоджии 3 м² и 8 м² с выведенным светом и розетками. - Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире всегда комфортный микроклимат - Отгороженное просторное помещение на лестничной клетке для хранения колясок, велосипедов и прочего инвентаря, из квартиры выведена розетка для подключения морозильной камеры. В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕН ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ: - Декоративная штукатурка на стенах и потолке нанесена художником в многослойной технике, потолок в гостиной расписывался вручную. - Стена в детской оформлена по индивидуально разработанному эскизу. Обои покрашены экологичной моющейся краской. - Установлены дорогие качественные двери, шпонированные натуральным дубом. - Теплые полы на кухне и в ванной комнате, установлен электрокамин. - Качественные радиаторы отопления во всей квартире. Новые стояки водоснабжения на кухне и в санузлах. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА Будущим владельцам по договоренности можем оставить: - Кухонный гарнитур с деревянными итальянскими фасадами, витражными стеклами и вытяжкой, расписанной художником. Усиленный корпус 20мм Egger, метабоксы и фурнитура Hettich. Куплено еще несколько фасадов для дополнительных шкафов. - Диван и кресло из натуральной кожи в гостиной - Мебель в морском /кабинетном стиле, а также мебель из натурального дерева Икея в детских комнатах - Кровать с подъемным механизмом и тумбочки в спальне - Остальную мебель и технику также можно обсудить. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - На площадке всего 3 квартиры. Дружные и доброжелательные соседи. - Видеонаблюдение, в лифте, на первом этаже и по периметру дома, грузопассажирский лифт - В доме организовано ТСЖ, одно из лучших в городе, является победителем во многих конкурсах. Территория дома постоянно облагораживается, выполнен ландшафтный дизайн на прилегающей территории, разработан и готовится к реализации проект благоустройства двора. Сейчас для жителей дома обустроены беседки для отдыха, футбольная, баскетбольная и волейбольная площадки, зимой заливают каток и горку. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: - Большие дворы с современными игровыми площадками. В шаговой доступности две школы и 4 новых детских сада; -Много магазинов, в том числе фермерские продукты, аптек, развивающих центров, салонов красоты, отделение Сбербанка и все, что необходимо для комфортной жизни. - Также в микрорайоне расположены хоккейная школа Локомотив, ТЦ Фреш, Лента, Метро, Аксон, а также спортивный клуб с бассейнами Loft Fitness. - Транспортная доступность во все части города. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Чистая продажа, без обременений. Подходит под ипотеку, маткапитал и все виды сертификатов. Возьмем вашу недвижимость в зачет или на реализацию. ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Арт. 105910796