168,9 м² дом, 14,1 сотки участок

Продаётся шикарный полноценный двухэтажный коттедж, построенный по дизайнерскому проекту, в предчистовой отделке. Дом находится в экологически чистом, уютном и тихом месте. Спокойствие, умиротворение и уединение – всё это можно найти именно здесь, где нет шума машин и городской суеты. Материалы: Стены дома возведены из газобетонного блока (D350 / B2,5 / 600x250x400), ГРАС - Перегородки стеновые (D400 / B2,5 / 600x250x100), ГРАС - Облицовочный керамический кирпич «Флеш Медиум» (250x120x65) - Воздушный зазор между газобетоном и облицовочным кирпичом – 4 см, дренажные отверстия для конденсата - Плиты перекрытия 7ПБ54-12-8 (между этажами и крышей) - Монолитная железобетонная лестница - Двухкамерный стеклопакет с iM-стеклом - 70мм (первый этаж, лестничная площадка – панорама), антрацит - Котел газовый Baxi LUNA3 Comfort 310 Fi настенный двухконтурный - Четырехскатная крыша, антрацит - Свайно-ленточный фундамент дома и террасы: фундамент (600х1300), по середине дома (800х1300), сваи (400х3000) каждые 1,5 метра. Обратная засыпка фундамента - Водяные теплые полы по всему первому этажу - Электрические теплые полы в ванных и с/у на первом и втором этажах - Сухая стяжка - Стены выровнены по маякам и оштукатурены - Выполнена полная разводка электропроводки - Все коммуникации заведены в дом - Канализация разведена под фундаментом - Своя скважина – 18 м, так же получено ТУ на подключение ЦВС (ООО ЖКХ «Шемяк») - Канализация – шамбо 3 шт с переливом (КС 15.9 по 3 шт в шамбо) - В процессе строительства использовались: бетон марки М350, цемент Heidelbergcement (Premium 600), древесина 1 сорта ПЛАНИРОВКА: Первый этаж: Просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу (26 м²), большой санузел, гардеробная, котельная. Второй этаж: Три просторные комнаты (одна комната с гардеробной), ванная комната (предусмотрено место под хаммам), просторная входная группа. Дом - 10х11 Терраса - 6.5x4. УЧАСТОК: - 14,2 соток правильной формы - Соседи только с одной стороны - Есть возможность расширить участок (огородничество) Участок выбирали и дом строили для себя. Продаём в связи с переездом. с. Нижегородка, Уфимский район, расположен на берегу реки Дёма. Ныне Нижегородка - динамично развивающееся село, в последнее время разрастается и интенсивно застраивается. Здесь есть детский сад, школа, поликлиника, магазины. Расстояние до города составляет 15 км. Арт. 103829711