410 м², помещение свободного назначения

Продается капитальное трёхуровневое здание в селе Новоукраинском Гулькевичского района на федеральной трассе М-29. Кольцевая автомобильная развязка. Площадь земельного участка 738 кв.м. Здание трёхуровневое. Общая площадь здания 410 кв.м. Цокольный этаж: 7 комнат (можно убрать перегородки - будет два больших зала). Высокие потолки. Отдельный вход,. Первый этаж: зал кафе на 40 посадочных мест, зал кафе на 25 посадочных мест, кухня, холодный цех, мясной цех, 2 санузла, душевая комната. Второй этаж: зал на 80 посадочных мест; 3 комнаты, душ, туалет, балкон (для возможного проживания владельцев). Газ - сетевой, водоснабжение – скважина (подача воды – стабильная). Канализация – система септиков. Электричество - три фазы 15 кВт. В январе 2020 года сделан качественный ремонт. Во дворе – асфальтированная стоянка, 2 туалета. Участок огорожен забором из металлопрофиля. Площадь земельного участка 738 кв.м. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для строительства и последующей эксплуатации кафе со встроенным магазином. До черноморского побережья - 240 км. Собственность. Один владелец с начала строительства. Продажа в связи с переездом. Документы готовы к сделке.