48,5 м², 1-комнатная квартира

**Продажа квартиры в ЖК «Регата»: комфорт рядом с морем** Продаётся квартира в жилом комплексе «Регата» — четырёхэтажном доме комфорт‑класса на 37 квартир. Продажа ведётся напрямую от застройщика ООО «СЗ „Генезис Капитал“», без посредников. **Преимущества расположения** Жилой комплекс находится в курортном городе — всего в пяти минутах пешком от центрального пляжа с «Голубым флагом»: там белый песок, пологий вход в воду и высокий уровень чистоты и безопасности. Рядом с домом — множество интересных мест и зон для отдыха: * парк имени Морица Беккера (5 минут пешком): английский ландшафтный стиль, редкие деревья и прогулочные дорожки; * променад — отличное место для пробежек, велопрогулок и любования закатами; * озеро Синявинское (20 минут пешком): кристально чистая вода, затопленный сосновый лес и возможности для активного отдыха (дайвинг, каякинг, сап‑серфинг). В шаговой доступности (3–5 минут) — супермаркеты («Пятёрочка», «Кант‑маркет»), а также ресторан «Янтарная легенда», пятизвёздочный отель «Шлосс», Nordic Spa и гостиница «Беккер». Любители экскурсий смогут посетить местные достопримечательности: музей добычи янтаря, карьер Янтарного комбината, смотровые площадки, Дом Пастора и водонапорную башню. **Транспортная доступность** До автобусной остановки — всего 3 минуты пешком. В 4,4 км находится выезд на трассу «Приморское кольцо». Путь до аэропорта «Храброво» займёт около 40 минут, а до центра Калининграда можно доехать за час по автобану. **Комфорт и технологии** В ЖК «Регата» продумана каждая деталь для удобства жильцов: * автономное газовое отопление; * кондиционеры в квартирах; * тёплый пол во всех квартирах; * высокие потолки (3 метра); * отделка «белый ключ» — качественная, не требует дополнительных доработок; * панорамные окна с энергосберегающим i‑стеклом; * высокий класс энергоэффективности (класс В); * бесшумные грузопассажирские лифты; * эксплуатируемая кровля: на ней разместятся детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха с видом на природу; * кладовые помещения на цокольном этаже; * огороженная территория с видеонаблюдением и умным домофоном — для безопасности жильцов; * система очистки воды. **Архитектурный облик** Светлые фасады комплекса гармонично вписываются в окружающую застройку и перекликаются с историческим наследием города. Архитекторы сохранили элегантность курортного стиля и дополнили его современными решениями — так, ЖК «Регата» органично смотрится рядом со Шлосс‑отелем (бывшим охотничьим замком Морица Беккера конца XIX века). **Варианты покупки** Приобрести квартиру можно: * за собственные средства; * в ипотеку (по партнёрским программам ведущих банков России); * с использованием материнского капитала; * в рассрочку — на индивидуальных условиях.