12 соток, участок

Продается земельный участок под перспективную застройку. Адрес: г. Екатеринбург ул. Фролова д. 50. Площадь земельного участка: 1 168 кв. метров. Кадастровый номер: 66:41:0303013:141. Свободная площадь участка 1000 кв. метров. На остальной части расположен старый жилой дом. Площадь дома: 156 кв. м. Кадастровый номер: 66:41:0303013:19. Земельный участок находится в территориальной зоне: Ж-2 Зона индивидуальной жилой застройки, Градостроительный регламент Ж-2, позволяет строить ОКСы с предельной высотой зданий, строений, сооружений - 20 метров, на 30% от общей площади ЗУ и максимальной этажностью - 3 этажа. На земельном участке дополнительно подготовлен фундамент под индивидуальный жилой дом площадью 180 кв. м. Стоимость объекта указана с учетом всего что есть на участке, всё продается вместе. По территории набережной Верх-Исетского пруда власти планируют провести реконструкцию, вспомогательные постройки размещенные на земельном участке также согласно ВРИ прилегающей зоны ТОП-1 (участок граничит с пляжем - первая береговая линия) можно использовать для организации досуговых услуг. (Предоставление торговых площадей, прокат, хранение инвентаря, и т.д.) Участок обеспечен электроснабжением 0,4 кВт, с разрешённой договорной мощностью до 15 кВт. К участку в рамках проекта догазификации подведена выделенная линия газоснабжения ресурсом потребления до 10 м3/ч. Объекты в аренду не сданы, в споре и под арестом (запрещением) не состоят, свободны от притязаний третьих лиц, сохраняющихся после перехода права в соответствии с законом, при продаже будут освобождены от всего оборудования и вещей, которые находятся на объекте. Посмотреть визуально объекты можно в любое время. Территория просматривается как со стороны ул. Фролова, так и со стороны ул. Кирова. Документы по объектам готовы к сделке. Цена объектов указана для денежной схемы сделки. Денежная сделка возможна только с использованием «СБР» от Сбербанка. Все вопросы и подробности только в переписке, звонки не всегда проходят.