180 м², помещение свободного назначения

-Этаж - цоколь с заглублением -Ворота (арка) высотой 2.8 м. открыв. с пульта и с видео-домоф. на ресепшене -Парковка во дворе и со стороны "Джазового сквера" -2 входа\выхода: • 1 отд. вход с Загородного пр. с первого двора, дверь открывается с видео-домофона • 2 отд. вход с "Джазового сквера" -Дом "Новинского", в собственности с 2012г. Окна во двор 12шт. (1 заделано) -3 КВт, можно увелич.; 6 МТ + 2 С\У, каждая подкл. к насосам GRUNDFOS (Дания). -Н 2.6-2.75 м. видео домоф. (калитка, ворота, вх. дверь) у калитки с Загородного пр. -Рекламн. табличка (бесплатно до А4 формата)на Загородном пр. -Комната персонала, ресепшен, холл, туалет, 4 каб. 12-15 м.кв., комн. хранения 4 м.кв., тех. зона 4 м. кв., зал 36 м.кв., проход. комн. 10 м.кв., холл 12 м.кв. и с\у с тех. зоной 7м.кв. у 2го выхода со стороны "Джазового сквера". -КП: заменена проводка, трубы и радиаторы. -Кессон оборуд. насосом, стяжка с гидроиз. (маты VOLTEX, инъектиров., грунт. глуб. проникн., обмазочн. гидроиз.) укреп.потолка двутаврами на всю ширину (7 м.) с заглубл. в несущ. стены, с шумоизол."РОКВУЛ"-200мм. Перегородки с шумоизол.50-150 мм. -Пом.можно разделить на 2 раздельных - сдать в аренду или продать. Можно использовать под: школу танцев\фото\видео \фитнеса\ музыки\йоги\пения\массажа\маникюра, офис,хостел, Бар - (2 отд.вход с "Джаз. сквера" там же можно повесить большую вывеску), учебный\Spa\Detox\спорт центр, салон красоты, прачечная, химчистка, худ. мастерская\выставка\студия, шоурум, интерн. магазин со складом, вэб студия, центр психологии\искусств, мастерская -\по пошиву\по дереву\по рем.техники, любителей оригами\воздушных змей\ чеканки\выжигания\тату\рыбалки\кальяна\ робототехники, аква магазин-рыбки\аквариумы. Причина: переезд в другой город, смена бизнеса. О сделке: - 1 собственник; - Прямая прод. от ФЛ - ДКП указываем полную стоимость; - Возможен торг МАП 150000(КУ и ЭЛ оплач.отдельно), разум. торг уместен (переделка под свои нужды, долгоср. аренда не менее 5 лет, официально).