Участок коммерческого назначения, 27 соток  

Нижний Новгород, улица 50-летия Победы, 1
Буревестник8 мин.
Бурнаковская11 мин.
Канавинская14 мин.
25 апреля 2020 г. (обновлено 10 января)
1 002

5 570 000 ₽

Следить за ценой
206 296 ₽ за сот.

Торг

Пешехонов Виктор
Агентство

Описание

Торг.
  • 27 соток общая площадь
  • 27 соток участок

Комментарий продавца

Земельный участок коммерческого назначения для строительства нежилого здания Гостиницы. Хорошее место, большой автомобильный трафик, 1 линия. Площадь участка: 0,26 Га. (2 669 кв.м.) Кадастровый номер: 52:18:0020072:60 Снижена кадастровая стоимость до 10,45 млн. руб. Проведены и согласованы со всеми организациями инженерно-геодезические, геологические изыскания с лабораториями. Получены все отчеты для проектирования и строительства. У нас есть два проекта зданий: - трёхэтажная очень красивая Гостиница с торговыми помещениями на 1 этаже 750 м2 и апартаментами / квартирами для продажи на 2-3 этаже, общей площадью 2550 м2. - двухэтажная Гостиница с торговыми помещениями на 1 этаже 720 м2 и апартаментами / гостиницей на 2 этаже 720 м2, общей площадью 1450 м2. Получены все документы и технические условия: (водоснабжение / водоотведение 2,4 м3 сутки, отопление тепловая нагрузка 0,16Гкал/ч, электричество 67,5 кВт). На участке располагаются сети требуется перенос из пятна застройки. Есть договора на вынос сетей / коммуникаций с участка. Требуется согласовать строительство объекта с Департаментом градостроительного развития территории Нижегородской области и Управлением государственной охраны объектов культурного наследий Нижегородской области. Остальные согласования получены. Максимальная площадь застройки 80%, предельное количество этажей: 16, ограничения по использованию и другие характеристики земельного участка: в соответствии с ГПЗУ. Вид права: Аренда от государства до 2023 г., …

Показать полностью
Пешехонов Виктор
Агентство
5 570 000 ₽

27 соток, участок коммерческого назначения

Пешехонов Виктор
Агентство

Яндекс.Недвижимость — аренда и продажа недвижимости в Калининском.