56,8 м², 3-комнатная квартира

Арт. 105158439 Продается 3-х комнатная квартира общей площадью 56.8 кв.м, рядом с центром города по адресу: ул. Двинская д. 8, в спокойном озелененном месте с развитой инфраструктурой (Ткачевский рынок, Магнит Семейный, Офисмаг в шаговой доступности; школы №10, 44, Поколение, гимназия №1, детские сады №37, 97, 315 и т.д.). Район отличается удобным расположением позволяющим без труда добраться, как до исторической части города, так и до торговых или развлекательных объектов расположенных поблизости. Все необходимые учреждения социальной-бытовой инфраструктуры находятся в пределах пешеходной доступности, что делает проживание в этом районе особенно комфортным и практичным. Квартира располагается в 9-этажном кирпичном здании 1974 года постройки, на предпоследнем этаже, откуда открывается панорамный вид в две противоположные стороны. Это значит, что помещения наполнены естественным светом на протяжении всего дня, а также, возможно обеспечить хорошую вентиляцию и поддерживать нужный микроклимат в любое время года. Кирпичный дом отличается хорошей тепло-звукоизоляцией, что положительно сказывается на общем уровне комфорта. В многоквартирном доме произведена замена лифтового оборудования, с установкой нового подъемного механизма, которое отвечает действующим техническим требованиям и нормам безопасности. В рамках дальнейших плановых мероприятий предусмотрена установка коллективных, общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, что позволит более точно вести учет энергопотребления и распределять затраты между жильцами. Планировка квартиры изменялась с учетом интересов предыдущих владельцев, за счет чего в ней появилась не только кухня-столовая, но и тихая уютная комната с кабинетом. Такие решения делают пространство более функциональными, а зонирование помещений, делает их более удобными для жизни семьи, отдыха или организации удаленного места работы. Перепланировкой не затрагивалась конструктивная часть здания, все изменения выполнены с учетом удобства и стиля, при этом официально данные изменения нигде не отобразились (смыслом данных преобразований было обеспечение жизнедеятельности и комфортное пребывание проживающих, а также увеличение полезной площади). В квартире сделан капитальный ремонт, именно поэтому она обладает рядом преимуществ. В процессе ремонта были заменены основные коммуникации, окна и двери на энергосберегающие, выровнен пол, потолок и стены, установлены межкомнатные двери, а также современная сантехника. На всех этапах использовались только качественные материалы, чтобы в будущем это позволило избежать дополнительных затрат со стороны новых собственников. Просторная гостиная, вокруг которой удобно размещены прихожая и санузел, а также кухня с выходом на балкон и спальня, максимально удалены друг от друга. Такое расположение комнат обеспечивает личное пространство для каждого члена семьи, а также создает благоприятные условия для уединения. Наличие балкона дополнительный плюс, особенно когда хочется провести время на свежем воздухе, не покидая своей квартиры. Квартира полностью обустроена, в настоящее время в ней никто не живет. Это дает возможность новому владельцу сразу начать жить без лишних хлопот, которые обычно связаны с вывозом мебели, переездом и т.п. Все жилое помещение находится в аккуратном состоянии, что позволит его сразу использовать по назначению. Вся мебель и техника включены в стоимость, торг неуместен. Вся обстановка подобрана со вкусом и гармонирует с интерьером, создавая уютную и располагающую атмосферу. При этом обсуждение цены возможно только при осмотре, что открывает будущему владельцу дополнительные возможности. Такой подход позволяет не только гибко подойти к переговорам, но и принять окончательное решение, основываясь на реальном восприятии квартиры, а не только исходя из его описания!